Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-la-Pallu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 713 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-la-Pallu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 713 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 325 et 1 966 €/m²
- Prix médian
- 183 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 318 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-la-Pallu avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-la-Pallu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² |
| 2022 | 1 744 €/m² |
| 2023 | 1 586 €/m² |
| 2024 | 1 693 €/m² |
| 2025 | 1 716 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-la-Pallu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 528 € à 1 716 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 1 appartements et 77 maisons
- 2022 85 ventes, dont 0 appartements et 85 maisons
- 2023 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2024 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2025 69 ventes, dont 1 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-la-Pallu ?
Maisons
- 2 pièces 143 500 € 1 990 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 489 €/m² · 91 m² · 27 ventes
- 4 pièces 179 500 € 1 843 €/m² · 98 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 215 375 € 1 712 €/m² · 128 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-la-Pallu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-la-Pallu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-la-Pallu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Gilles de Rais | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 2 194 m² | 194 000 € | 1 406 €/m² | |
| 7B route de Pouzeret | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 2 264 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² | |
| 1 La Ratauderie Blaslay | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 4 230 m² | 227 000 € | 2 640 €/m² | |
| 38 route d'Ouzilly | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 694 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 10 lotissement du Chene Vert | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 286 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² | |
| 4 rue des Sables Verts | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 145 m² | 237 400 € | 1 946 €/m² | |
| 11 rue du Pataury | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 104 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² | |
| 15 Le Clos de Roussay | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 515 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | |
| 1 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 430 m² | 163 000 € | 2 063 €/m² | |
| 3 La Rigane | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 8 219 m² | 108 000 € | 982 €/m² | |
| 14 impasse des Gallois | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 888 m² | 260 000 € | 1 757 €/m² | |
| 38 rue des Ecoles Charrais | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 702 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 2 allée du Chaudour de Noiron | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 388 m² | 49 000 € | 544 €/m² | |
| 11 rue des Treilles | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 3 104 m² | 161 000 € | 2 825 €/m² | |
| 2 Le Poirier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 460 m² | 43 000 € | 538 €/m² | |
| 4 Le Bourg Neuf | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 045 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 4 rue du Parc | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 2 949 m² | 257 500 € | 1 922 €/m² | |
| 2 rue de Champ Morin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 377 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 1 rue des Marais Blaslay | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 2 440 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² | |
| 2 chemin de la Chilaize | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 3 002 m² | 420 000 € | 2 442 €/m² |
Louer à Saint-Martin-la-Pallu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+44,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Martin-la-Pallu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-la-Pallu 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-la-Pallu 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-la-Pallu 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-la-Pallu 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-la-Pallu 17,1 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-la-Pallu, 2 596 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-la-Pallu ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-la-Pallu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 711 € | NC | 1 713 € | +12,5 % | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 6,2 % |
| La Chapelle-Hermier | 2 379 € | NC | 2 379 € | +29,4 % | 11,8 €/m² | NC | 79,8 % | 5,0 % |
| Avanton | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 81,7 % | 2,5 % |
| Yversay | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,6 % | 3,0 % |
| Jaunay-Marigny | 1 776 € | 2 299 € | 1 743 € | +4,1 % | 11,4 €/m² | 6,0 % | 62,1 % | 7,9 % |
| Neuville-de-Poitou | 1 743 € | 1 631 € | 1 765 € | −0,3 % | 10,5 €/m² | 7,7 % | 60,6 % | 7,4 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Chabournay | 1 470 € | NC | 1 470 € | −20,2 % | 10,5 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
| Lencloître | 1 374 € | NC | 1 374 € | +17,3 % | 8,7 €/m² | NC | 67,9 % | 11,0 % |
| Ouzilly | 1 291 € | NC | 1 291 € | +32,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,7 % | 8,1 % |
| Thurageau | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,1 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie