Appartements
2 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 823 et 2 777 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à La Chapelle-la-Reine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 641 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 334 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-la-Reine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,3 % sur 1 an −11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 987 et 2 949 €/m²
- Prix médian
- 241 900 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-la-Reine avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-la-Reine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 407 €/m² |
| 2022 | 2 601 €/m² |
| 2023 | 2 415 €/m² |
| 2024 | 2 539 €/m² |
| 2025 | 2 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-la-Reine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 407 € à 2 125 € (baisse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2022 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
- 2023 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2024 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-la-Reine ?
Maisons
- 3 pièces 203 000 € 2 900 €/m² · 79 m² · 7 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 706 €/m² · 93 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 249 375 € 2 115 €/m² · 105 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-la-Reine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-la-Reine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-la-Reine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 174 m² | 147 900 € | 1 509 €/m² | |
| 12 avenue de Fontainebleau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 355 m² | 172 000 € | 1 755 €/m² | |
| 24 chemin de Ronde | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 968 m² | 365 000 € | 3 147 €/m² | |
| 21 rue des Bleuets | Maison 8 pièces | 124 m² terrain 741 m² | 260 900 € | 2 104 €/m² | |
| 7 allée des Acacias | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 9 737 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 4 rue Neuve | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 243 m² | 219 900 € | 3 141 €/m² | |
| 2 chemin des Contr Ouches | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 380 m² | 334 000 € | 3 553 €/m² | |
| 7 avenue de Fontainebleau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 96 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 7 rue des Tournesols | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 501 m² | 207 000 € | 3 339 €/m² | |
| 10 rue Neuve | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 143 m² | 256 000 € | 3 160 €/m² | |
| 9 place de la Republique | Appartement 1 pièce | 47 m² | 134 500 € | 2 862 €/m² | |
| 2 rue des Bleuets | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 600 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 30 rue du Gen de Gaulle | Appartement 7 pièces | 160 m² | 465 000 € | 2 906 €/m² | |
| 5 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 237 m² | 187 816 € | 2 377 €/m² | |
| 18 allée des Fleurs | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 568 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 28 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 234 m² | 181 000 € | 1 866 €/m² | |
| 39 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 968 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² | |
| 17 rue des Chardonnerets | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 510 m² | 199 900 € | 1 817 €/m² | |
| 1B rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 158 m² | 203 000 € | 2 900 €/m² | |
| 11 rue du Gen de Gaulle | Maison 6 pièces | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
Louer à La Chapelle-la-Reine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,8 à 17,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,5 à 17,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-la-Reine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-la-Reine 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-la-Reine 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-la-Reine 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-la-Reine 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-la-Reine 29,2 %, France 42,4 %
À La Chapelle-la-Reine, 1 034 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-la-Reine ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-la-Reine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-la-Reine | 2 377 € | 2 641 € | 2 334 € | −4,8 % | 14,5 €/m² | 6,6 % | 70,8 % | 10,8 % |
| Le Vaudoué | 3 209 € | NC | 3 209 € | −5,0 % | 14,8 €/m² | NC | 91,1 % | 8,1 % |
| Achères-la-Forêt | 2 987 € | NC | 2 987 € | −2,7 % | 14,5 €/m² | NC | 93,2 % | 6,2 % |
| Recloses | 2 735 € | NC | 2 735 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,2 % | 11,7 % |
| Amponville | 2 616 € | NC | 2 616 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 86,2 % | 5,2 % |
| Boissy-aux-Cailles | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 91,7 % | 3,0 % |
| Larchant | 2 403 € | NC | 2 509 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 81,7 % | 10,2 % |
| Ury | 2 368 € | NC | 2 400 € | −3,0 % | 14,5 €/m² | NC | 88,5 % | 7,0 % |
| Guercheville | 2 085 € | NC | 2 085 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 12,2 % |
| Villiers-sous-Grez | 1 959 € | NC | 1 756 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 86,0 % | 4,9 % |
| Saint-Nicodème | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 88,2 % | 22,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie