Prix de l'immobilier à Larchant 77760 Seine-et-Marne

L'immobilier à Larchant en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Larchant

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 509 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 147 et 3 046 €/m²

Prix médian
236 500 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 230 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Larchant 2 509 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Larchant avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Larchant

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Larchant

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Larchant

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Sablons Appartement 2 pièces 50 m² 93 000 € 1 860 €/m²
6T place Pasteur Maison 3 pièces 90 m² terrain 211 m² 140 000 € 1 556 €/m²
58 rue des Fosses Larry Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 634 m² 245 000 € 3 182 €/m²
5 rue de Chouard Maison 2 pièces 34 m² terrain 34 m² 80 000 € 2 353 €/m²
41 chemin des Pardons Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 130 m² 366 600 € 3 741 €/m²
3 rue du Grand Cerf Maison 4 pièces 95 m² terrain 344 m² 285 000 € 3 000 €/m²
25 rue des Fosses Bretonnieres Maison 4 pièces 121 m² terrain 2 638 m² 363 000 € 3 000 €/m²
30 rue de Paris Maison 4 pièces 93 m² terrain 448 m² 228 000 € 2 452 €/m²
15 chemin des Pardons Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 329 m² 310 000 € 2 296 €/m²
29T avenue Jacques Louis Dumesnil Maison 2 pièces 108 m² terrain 1 107 m² 277 000 € 2 565 €/m²
5228A chemin de Jacqueville Maison 2 pièces 43 m² terrain 2 142 m² 170 000 € 3 953 €/m²
5284 chemin des Postes Maison 3 pièces 45 m² terrain 2 895 m² 76 500 € 1 700 €/m²
4 rue des Sablons Appartement 2 pièces 55 m² 107 000 € 1 945 €/m²
23B hameau de Bonnevault Maison 4 pièces 161 m² terrain 2 228 m² 210 000 € 1 304 €/m²
1 route de Villiers Maison 2 pièces 60 m² terrain 374 m² 100 000 € 1 667 €/m²
5 place Pasteur Maison 5 pièces 180 m² terrain 462 m² 613 250 € 3 407 €/m²
18 rue des Fosses Larry Maison 6 pièces 166 m² terrain 9 196 m² 380 000 € 2 289 €/m²
3 rue de la Cave de Chatenoy Maison 3 pièces 35 m² terrain 874 m² 80 000 € 2 286 €/m²
13 chemin de Tremainville Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 507 m² 150 000 € 2 143 €/m²
chemin de Jacqueville Maison 2 pièces 18 m² terrain 3 579 m² 41 000 € 2 278 €/m²

Louer à Larchant : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Larchant 14,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Larchant

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Larchant 71,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Larchant 17,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Larchant 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Larchant 81,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Larchant 18,3 %, France 42,4 %

À Larchant, 463 logements, dont 71,9 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Larchant ?

Prix, loyers et logement de Larchant et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Larchant et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Larchant 2 403 € NC 2 509 € NC 14,5 €/m² NC 81,7 % 10,2 %
Amponville 2 616 € NC 2 616 € NC 14,5 €/m² NC 86,2 % 5,2 %
Chevrainvilliers 2 427 € NC 2 427 € NC 14,5 €/m² NC 88,4 % 10,4 %
La Chapelle-la-Reine 2 377 € 2 641 € 2 334 € −4,8 % 14,5 €/m² 6,6 % 70,8 % 10,8 %
Ury 2 368 € NC 2 400 € −3,0 % 14,5 €/m² NC 88,5 % 7,0 %
Saint-Pierre-lès-Nemours 2 256 € 2 264 € 2 256 € +3,7 % 14,9 €/m² 7,9 % 78,3 % 7,5 %
Ormesson 2 152 € NC 2 152 € NC 14,5 €/m² NC 84,0 % 3,4 %
Guercheville 2 085 € NC 2 085 € NC 11,0 €/m² NC 86,8 % 12,2 %
Villiers-sous-Grez 1 959 € NC 1 756 € NC 14,5 €/m² NC 86,0 % 4,9 %
Châtenoy NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 88,9 % 5,2 %
Garentreville NC NC NC NC 14,5 €/m² NC 84,4 % 1,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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