Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeveyrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 566 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeveyrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 566 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 956 et 3 133 €/m²
- Prix médian
- 258 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 339 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeveyrac avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeveyrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 448 €/m² |
| 2022 | 2 653 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 2 637 €/m² |
| 2025 | 2 487 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeveyrac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 448 € à 2 487 € (hausse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 2 appartements et 51 maisons
- 2022 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2023 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeveyrac ?
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 1 722 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 3 pièces 155 000 € 2 491 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 320 000 € 2 999 €/m² · 94 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 292 670 € 2 402 €/m² · 126 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Villeveyrac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeveyrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeveyrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 53 m² | 141 300 € | 1 963 €/m² | |
| 13 rue Pas d'Estrech | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 33 m² | 97 800 € | 1 577 €/m² | |
| 21 lotissement le Souquet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 175 m² | 135 700 € | 1 371 €/m² | |
| 5639 Le Village | Maison 8 pièces | 216 m² terrain 475 m² | 408 000 € | 1 889 €/m² | |
| 5586 Le Village | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 429 m² | 336 808 € | 3 062 €/m² | |
| 24 rue General de Gaulle | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 210 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 2 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 47 m² | 222 300 € | 1 950 €/m² | |
| 14 rue de la Pie Grieche | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 380 m² | 323 370 € | 3 140 €/m² | |
| 5502 Le Village | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 65 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² | |
| 1 rue Cope Cambes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 48 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 40 impasse de l'Amourier | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 083 m² | 273 000 € | 2 353 €/m² | |
| 31 chemin de la Martine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 339 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² | |
| 6004 Pioch Argentie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 19 337 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 24 rue des Casernes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 215 m² | 60 900 € | 1 015 €/m² | |
| 6005 rue de la Coste | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 543 m² | 397 000 € | 2 856 €/m² | |
| 49 route de Poussan | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 445 m² | 332 550 € | 2 500 €/m² | |
| 104 chemin du Rec | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 830 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² | |
| 70 route de Clermont | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 370 m² | 368 500 € | 2 473 €/m² | |
| 195 chemin de la Roque | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 6 091 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 11B rue de la Source | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 301 m² | 331 637 € | 3 726 €/m² |
Louer à Villeveyrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,5 à 17,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,1 à 15,5 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
−0,1 % depuis 2022
Le logement à Villeveyrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeveyrac 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeveyrac 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeveyrac 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeveyrac 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeveyrac 27,2 %, France 42,4 %
À Villeveyrac, 1 813 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeveyrac ?
Prix, loyers et logement de Villeveyrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeveyrac | 2 566 € | NC | 2 566 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | NC | 72,8 % | 7,2 % |
| Balaruc-les-Bains | 4 158 € | 4 195 € | 3 991 € | +11,4 % | 13,6 €/m² | 3,9 % | 65,0 % | 1,2 % |
| Balaruc-le-Vieux | 3 654 € | NC | 3 654 € | +4,3 % | 13,6 €/m² | NC | 72,8 % | 1,1 % |
| Bouzigues | 3 550 € | 3 079 € | 3 701 € | +6,0 % | 13,4 €/m² | 5,2 % | 73,7 % | 4,5 % |
| Loupian | 3 480 € | 2 970 € | 3 589 € | +17,1 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 72,5 % | 10,1 % |
| Gigean | 3 098 € | 2 793 € | 3 232 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 5,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Poussan | 3 044 € | 2 694 € | 3 206 € | +3,9 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 70,3 % | 5,0 % |
| Plaissan | 2 761 € | NC | 2 761 € | −10,2 % | 12,6 €/m² | NC | 75,2 % | 8,3 % |
| Montbazin | 2 731 € | 2 165 € | 2 970 € | −0,5 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Saint-Pargoire | 2 498 € | NC | 2 558 € | +16,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,8 % | 11,3 % |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 2 191 € | NC | 2 329 € | +12,0 % | 12,3 €/m² | NC | 75,2 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie