Appartements
3 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 360 et 3 670 €/m²
- Prix médian
- 162 925 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Bouzigues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 079 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 701 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouzigues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 701 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 343 et 4 620 €/m²
- Prix médian
- 445 882 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouzigues avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouzigues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 682 €/m² |
| 2022 | 4 575 €/m² |
| 2023 | 3 818 €/m² |
| 2024 | 3 495 €/m² |
| 2025 | 3 842 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bouzigues, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 682 € à 3 842 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 8 appartements et 20 maisons
- 2022 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2023 21 ventes, dont 11 appartements et 10 maisons
- 2024 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouzigues ?
Maisons
- 4 pièces 377 500 € 3 838 €/m² · 97 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 494 900 € 3 493 €/m² · 136 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Bouzigues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouzigues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouzigues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 place de la Victoire | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 40 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² | |
| 21 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 427 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² | |
| 21 rue des Hameaux de Bouzigues | Appartement 2 pièces | 44 m² | 185 020 € | 4 205 €/m² | |
| 7B rue Croix de la Mission | Appartement 2 pièces | 45 m² | 112 000 € | 2 489 €/m² | |
| 1 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 88 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² | |
| 397 chemin des Aiguilles | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 474 m² | 418 250 € | 3 400 €/m² | |
| 450 chemin de Cambelliers | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 2 248 m² | 1 140 000 € | 8 321 €/m² | |
| 7 impasse de la Pyramide | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 431 m² | 500 000 € | 3 676 €/m² | |
| 46 traverse du Riou | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 302 m² | 558 900 € | 4 140 €/m² | |
| 400 chemin du Clap | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 561 m² | 461 000 € | 3 842 €/m² | |
| 180 chemin du Mas d'Argent | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 017 m² | 199 500 € | 1 559 €/m² | |
| 230 chemin de la Fringadelle | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 510 m² | 785 502 € | 5 417 €/m² | |
| 3 avenue Alfred Bouat | Appartement 2 pièces | 43 m² | 162 925 € | 3 789 €/m² | |
| 4 rue de Verdun | Appartement 3 pièces | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² | |
| 14 rue des Flots Bleus | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 232 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² | |
| 4 rue Jean Jaures | Appartement 1 pièce | 20 m² | 71 000 € | 3 550 €/m² | |
| 16B rue du Mas du General | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 260 m² | 298 000 € | 3 725 €/m² | |
| 5 rue Sainte Marthe | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 438 m² | 494 900 € | 4 230 €/m² | |
| 280 chemin de Cambelliers | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 500 m² | 855 316 € | 5 590 €/m² | |
| 36 Gr Grand Rue Etienne Portes | Appartement 1 pièce | 35 m² | 88 150 € | 2 519 €/m² |
Louer à Bouzigues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 10,0 à 18,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,6 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,5 à 18,8 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouzigues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouzigues 72,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouzigues 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouzigues 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouzigues 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouzigues 26,3 %, France 42,4 %
À Bouzigues, 1 060 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouzigues ?
Prix, loyers et logement de Bouzigues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouzigues | 3 550 € | 3 079 € | 3 701 € | +6,0 % | 13,4 €/m² | 5,2 % | 73,7 % | 4,5 % |
| Balaruc-les-Bains | 4 158 € | 4 195 € | 3 991 € | +11,4 % | 13,6 €/m² | 3,9 % | 65,0 % | 1,2 % |
| Balaruc-le-Vieux | 3 654 € | NC | 3 654 € | +4,3 % | 13,6 €/m² | NC | 72,8 % | 1,1 % |
| Sète | 3 573 € | 3 440 € | 4 407 € | +19,3 % | 13,5 €/m² | 4,7 % | 47,5 % | 5,6 % |
| Mèze | 3 543 € | 3 571 € | 3 529 € | +17,2 % | 12,8 €/m² | 4,3 % | 58,1 % | 5,0 % |
| Loupian | 3 480 € | 2 970 € | 3 589 € | +17,1 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 72,5 % | 10,1 % |
| Frontignan | 3 465 € | 3 419 € | 3 498 € | +11,7 % | 14,2 €/m² | 5,0 % | 61,6 % | 2,9 % |
| Gigean | 3 098 € | 2 793 € | 3 232 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 5,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Poussan | 3 044 € | 2 694 € | 3 206 € | +3,9 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 70,3 % | 5,0 % |
| Montbazin | 2 731 € | 2 165 € | 2 970 € | −0,5 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Villeveyrac | 2 566 € | NC | 2 566 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | NC | 72,8 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie