Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-sur-Auvers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 753 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-sur-Auvers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 664 et 2 124 €/m²
- Prix médian
- 227 950 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Terrain médian
- 866 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-sur-Auvers avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Auvers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-sur-Auvers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-sur-Auvers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 581 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² | |
| 15 rue de l'Orme | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 563 m² | 174 000 € | 1 626 €/m² | |
| 5 route de Noncerve | Maison 8 pièces | 151 m² terrain 1 894 m² | 248 900 € | 1 648 €/m² | |
| 2 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 159 m² | 207 000 € | 2 524 €/m² | |
| 12 rue du Petit Guignier | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 1 782 m² | 429 000 € | 2 234 €/m² | |
| 21 rue des Htes Bruyeres | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 150 m² | 333 500 € | 1 793 €/m² | |
| 24 rue du Petit Guignier | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 197 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² | |
| 7 rue du Petit Guignier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 409 m² | 368 650 € | 3 072 €/m² | |
| 30 rue du Petit Guignier | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 000 m² | 334 500 € | 2 372 €/m² | |
| 2 rue des Sorbiers | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 556 m² | 278 000 € | 2 527 €/m² | |
| 7B rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 584 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 3 impasse du Fourneau Benoit | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 703 m² | 325 000 € | 2 481 €/m² | |
| 24 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 635 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² | |
| 5075 rue de l'Orme | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 622 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 29 rue de l'Orme | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 663 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² | |
| 11 rue du Petit Guignier | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 408 m² | 373 300 € | 3 035 €/m² | |
| 6 rue du Petit Guignier | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 000 m² | 307 000 € | 3 744 €/m² | |
| 6 impasse des Gobelins | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 176 m² | 265 949 € | 5 658 €/m² | |
| 8 place de la Tour | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 313 m² | 510 000 € | 3 984 €/m² | |
| 16 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 015 m² | 500 000 € | 3 226 €/m² |
Louer à Villeneuve-sur-Auvers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 12,3 à 17,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,7 à 20,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-sur-Auvers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-sur-Auvers 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-sur-Auvers 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-sur-Auvers 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-sur-Auvers 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-sur-Auvers 8,0 %, France 42,4 %
À Villeneuve-sur-Auvers, 256 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-sur-Auvers ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-sur-Auvers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Auvers | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 92,0 % | 5,1 % |
| Janville-sur-Juine | 3 267 € | NC | 3 482 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Étréchy | 3 088 € | 2 858 € | 3 164 € | −6,9 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 71,4 % | 5,9 % |
| Lardy | 3 045 € | 3 094 € | 3 045 € | −6,6 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 6,9 % |
| Auvers-Saint-Georges | 2 941 € | 2 667 € | 3 166 € | NC | 14,5 €/m² | 6,5 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Morigny-Champigny | 2 920 € | 2 508 € | 3 021 € | +5,5 % | 15,0 €/m² | 7,2 % | 84,2 % | 3,5 % |
| Chamarande | 2 867 € | 2 457 € | 2 867 € | −6,4 % | 15,3 €/m² | 7,5 % | 77,8 % | 6,4 % |
| Cerny | 2 839 € | 2 886 € | 2 791 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 6,6 % | 81,2 % | 6,5 % |
| Boissy-le-Cutté | 2 811 € | 2 551 € | 2 895 € | −4,7 % | 16,0 €/m² | 7,5 % | 85,6 % | 4,3 % |
| Bouville | 2 576 € | NC | 2 576 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Orveau | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie