Appartements
2 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 682 et 3 012 €/m²
- Prix médian
- 80 400 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Chamarande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 457 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 867 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chamarande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 284 et 3 089 €/m²
- Prix médian
- 246 600 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 826 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Chamarande avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chamarande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 059 €/m² |
| 2022 | 3 032 €/m² |
| 2023 | 3 119 €/m² |
| 2024 | 2 904 €/m² |
| 2025 | 2 862 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chamarande, le prix médian au m² est passé de 3 059 € à 2 862 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 7 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
- 2023 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2024 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chamarande ?
Maisons
- 4 pièces 258 000 € 2 874 €/m² · 91 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 268 050 € 2 489 €/m² · 93 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Chamarande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chamarande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chamarande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 route d'Etrechy | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 750 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² | |
| 61 rue du Cdt Maurice Arnoux | Appartement 1 pièce | 31 m² | 93 300 € | 3 010 €/m² | |
| 6 rue des Brosses | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 1 131 m² | 166 000 € | 2 862 €/m² | |
| 3 place de la Liberation | Appartement 1 pièce | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | |
| 6 rue de la Crx Boissee | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 181 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² | |
| 1B rue des Tulipes | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 564 m² | 363 350 € | 2 455 €/m² | |
| 23 rue des Freres Bolifraud | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 462 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² | |
| 40 route d'Etrechy | Maison 3 pièces | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² | |
| 5 rue du Couvent | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 570 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² | |
| 17 rue du Couvent | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 890 m² | 379 000 € | 3 445 €/m² | |
| 14 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 420 m² | 265 000 € | 1 934 €/m² | |
| 3 place de la Liberation | Appartement 2 pièces | 57 m² | 171 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3 place de la Liberation | Appartement 2 pièces | 50 m² | 67 500 € | 1 350 €/m² | |
| 1 rue de la Salle | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² | |
| 3 place de la Liberation | Appartement 2 pièces | 38 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² | |
| 33 rue des Vignes Blanches | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 107 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | |
| 8 rue des Freres Bolifraud | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 100 m² | 246 600 € | 2 936 €/m² | |
| 5011D route de Torfou | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 10 235 m² | 323 000 € | 3 019 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Appartement 4 pièces | 55 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² | |
| 11B rue des Boulons | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 684 m² | 212 700 € | 2 263 €/m² |
Louer à Chamarande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,3 €/m²
de 13,1 à 18,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 14,5 à 20,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 12,2 à 16,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,2 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chamarande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chamarande 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chamarande 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chamarande 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chamarande 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chamarande 22,2 %, France 42,4 %
À Chamarande, 518 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chamarande ?
Prix, loyers et logement de Chamarande et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chamarande | 2 867 € | 2 457 € | 2 867 € | −6,4 % | 15,3 €/m² | 7,5 % | 77,8 % | 6,4 % |
| Mauchamps | 3 389 € | NC | 3 074 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 91,2 % | 8,5 % |
| Janville-sur-Juine | 3 267 € | NC | 3 482 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 096 € | 3 022 € | 3 101 € | −4,1 % | 15,9 €/m² | 6,3 % | 77,8 % | 5,1 % |
| Étréchy | 3 088 € | 2 858 € | 3 164 € | −6,9 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 71,4 % | 5,9 % |
| Lardy | 3 045 € | 3 094 € | 3 045 € | −6,6 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 6,9 % |
| Auvers-Saint-Georges | 2 941 € | 2 667 € | 3 166 € | NC | 14,5 €/m² | 6,5 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Torfou | 2 769 € | NC | 2 769 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 73,6 % | 3,7 % |
| Saint-Sulpice-de-Favières | 2 509 € | NC | 2 509 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 90,1 % | 15,4 % |
| Plourin-lès-Morlaix | 1 754 € | NC | 1 756 € | +21,5 % | 9,5 €/m² | NC | 74,8 % | 5,7 % |
| Chauffour-lès-Étréchy | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 87,3 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie