L'immobilier à Orveau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Louer à Orveau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,5 €/m²
de 12,3 à 17,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 14,0 à 19,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orveau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orveau 76,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orveau 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orveau 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orveau 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orveau 14,5 %, France 42,4 %
À Orveau, 81 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Orveau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orveau | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
| Vayres-sur-Essonne | 3 068 € | NC | 3 132 € | −8,3 % | 16,0 €/m² | NC | 89,7 % | 3,9 % |
| D'Huison-Longueville | 2 995 € | NC | 2 949 € | −14,7 % | 16,0 €/m² | NC | 89,4 % | 3,2 % |
| Auvers-Saint-Georges | 2 941 € | 2 667 € | 3 166 € | NC | 14,5 €/m² | 6,5 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Morigny-Champigny | 2 920 € | 2 508 € | 3 021 € | +5,5 % | 15,0 €/m² | 7,2 % | 84,2 % | 3,5 % |
| Cerny | 2 839 € | 2 886 € | 2 791 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 6,6 % | 81,2 % | 6,5 % |
| Boissy-le-Cutté | 2 811 € | 2 551 € | 2 895 € | −4,7 % | 16,0 €/m² | 7,5 % | 85,6 % | 4,3 % |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 688 € | 2 750 € | 2 625 € | +2,0 % | 15,0 €/m² | 6,5 % | 88,5 % | 3,9 % |
| Bouville | 2 576 € | NC | 2 576 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Puiselet-le-Marais | 2 195 € | NC | 2 195 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 82,7 % | 7,7 % |
| Villeneuve-sur-Auvers | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 92,0 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie