Appartements
2 551 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 400 et 2 758 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Boissy-le-Cutté en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 551 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 895 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boissy-le-Cutté
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 701 et 3 111 €/m²
- Prix médian
- 262 400 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Boissy-le-Cutté avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boissy-le-Cutté
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 950 €/m² |
| 2022 | 2 969 €/m² |
| 2023 | 2 389 €/m² |
| 2024 | 2 924 €/m² |
| 2025 | 2 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boissy-le-Cutté, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 950 € à 2 831 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
- 2023 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2024 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boissy-le-Cutté ?
Maisons
- 4 pièces 270 000 € 2 895 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 260 500 € 2 669 €/m² · 110 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Boissy-le-Cutté en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boissy-le-Cutté
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boissy-le-Cutté
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Croix Boissee | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 705 m² | 250 000 € | 1 825 €/m² | |
| 8 rue des Alouettes | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 500 m² | 261 000 € | 2 636 €/m² | |
| 27 rue des Vallees | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 500 m² | 262 400 € | 3 546 €/m² | |
| 10 rue du Centre | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 153 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | |
| 7 Grande Rue | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 52 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² | |
| 12 rue des Alouettes | Appartement 2 pièces | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² | |
| 9 rue du Verger | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 510 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| 9 rue des Champs | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 078 m² | 243 000 € | 2 700 €/m² | |
| 1 rue des Rangees | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 620 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 16 chemin des Cailles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 768 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 12 rue des Alouettes | Appartement 3 pièces | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² | |
| 25 rue des Vallees | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 519 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² | |
| 14 rue des Vallees | Appartement 3 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 12 rue des Vallees | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 247 m² | 290 000 € | 1 946 €/m² | |
| 3 rue des Vallees | Appartement 3 pièces | 53 m² | 129 390 € | 2 441 €/m² | |
| 3 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 779 m² | 249 000 € | 2 895 €/m² | |
| 4B rue des Champs | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 208 m² | 168 000 € | 3 111 €/m² | |
| 19 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 649 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 5B rue du Centre | Appartement 5 pièces | 120 m² | 249 500 € | 2 079 €/m² | |
| 2B rue Margaille | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 346 m² | 305 000 € | 4 485 €/m² |
Louer à Boissy-le-Cutté : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 13,7 à 18,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,7 à 20,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boissy-le-Cutté
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boissy-le-Cutté 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boissy-le-Cutté 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boissy-le-Cutté 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boissy-le-Cutté 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boissy-le-Cutté 14,4 %, France 42,4 %
À Boissy-le-Cutté, 560 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boissy-le-Cutté ?
Prix, loyers et logement de Boissy-le-Cutté et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boissy-le-Cutté | 2 811 € | 2 551 € | 2 895 € | −4,7 % | 16,0 €/m² | 7,5 % | 85,6 % | 4,3 % |
| Janville-sur-Juine | 3 267 € | NC | 3 482 € | +4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 83,3 % | 7,3 % |
| Lardy | 3 045 € | 3 094 € | 3 045 € | −6,6 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 78,5 % | 6,9 % |
| D'Huison-Longueville | 2 995 € | NC | 2 949 € | −14,7 % | 16,0 €/m² | NC | 89,4 % | 3,2 % |
| Auvers-Saint-Georges | 2 941 € | 2 667 € | 3 166 € | NC | 14,5 €/m² | 6,5 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Cerny | 2 839 € | 2 886 € | 2 791 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 6,6 % | 81,2 % | 6,5 % |
| La Ferté-Alais | 2 704 € | 2 396 € | 2 881 € | −12,3 % | 15,8 €/m² | 7,9 % | 67,3 % | 10,2 % |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 688 € | 2 750 € | 2 625 € | +2,0 % | 15,0 €/m² | 6,5 % | 88,5 % | 3,9 % |
| Bouville | 2 576 € | NC | 2 576 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Villeneuve-sur-Auvers | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 92,0 % | 5,1 % |
| Orveau | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie