Prix de l'immobilier à Clermont-le-Fort 31810 Haute-Garonne

L'immobilier à Clermont-le-Fort en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Clermont-le-Fort

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 136 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 112 et 4 308 €/m²

Prix médian
529 943 €
Surface médiane
135 m²
Terrain médian
2 691 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Clermont-le-Fort 3 136 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Clermont-le-Fort avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Clermont-le-Fort

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Clermont-le-Fort

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Clermont-le-Fort

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
366 chemin des Cretes Maison 5 pièces 163 m² terrain 2 691 m² 572 020 € 3 509 €/m²
10 Les Pradets des Fraysses Maison 3 pièces 130 m² 280 000 € 2 154 €/m²
344 chemin des Cretes Maison 4 pièces 142 m² terrain 4 228 m² 751 200 € 5 290 €/m²
34 chemin de la Lombardel Maison 5 pièces 104 m² terrain 401 m² 206 500 € 1 986 €/m²
82B La Riverotte Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 235 m² 120 000 € 1 053 €/m²
72 Lespaurit Maison 6 pièces 256 m² terrain 35 368 m² 707 200 € 2 763 €/m²
42 Micola Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 321 m² 502 550 € 5 584 €/m²
66 Bougnol Maison 5 pièces 140 m² terrain 12 218 m² 557 335 € 3 981 €/m²
9 Les Pradets des Fraysses Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 423 m² 605 000 € 5 817 €/m²
471F chemin de la Lombardel Maison 5 pièces 84 m² terrain 185 m² 85 000 € 1 012 €/m²
9004 Place Del Serie Maison 4 pièces 150 m² 203 500 € 1 357 €/m²
295 chemin de Notre Dame Maison 7 pièces 193 m² terrain 1 000 m² 487 040 € 2 524 €/m²
42 Micola Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 321 m² 250 000 € 2 778 €/m²
80 La Riverotte Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 219 m² 276 500 € 3 072 €/m²
54 Labordette Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 926 m² 570 000 € 5 182 €/m²
22 Le Fort Maison 4 pièces 145 m² terrain 751 m² 242 946 € 1 675 €/m²
31B Place Del Serie Maison 5 pièces 200 m² terrain 1 362 m² 513 580 € 2 568 €/m²
chemin de Badel Maison 5 pièces 220 m² terrain 2 561 m² 714 500 € 3 248 €/m²
9006 Desclaux Maison 3 pièces 126 m² terrain 3 244 m² 175 000 € 1 389 €/m²
4 Le Fort Maison 1 pièce 37 m² terrain 219 m² 91 000 € 2 459 €/m²

Louer à Clermont-le-Fort : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Clermont-le-Fort 12,6 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Clermont-le-Fort

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Clermont-le-Fort 88,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Clermont-le-Fort 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Clermont-le-Fort 10,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Clermont-le-Fort 78,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Clermont-le-Fort 21,5 %, France 42,4 %

À Clermont-le-Fort, 241 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Clermont-le-Fort ?

Prix, loyers et logement de Clermont-le-Fort et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Clermont-le-Fort et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Clermont-le-Fort 3 136 € NC 3 136 € NC 12,6 €/m² NC 78,5 % 10,0 %
Goyrans 3 997 € NC 3 997 € NC 12,6 €/m² NC 93,0 % 3,2 %
Rebigue 3 894 € NC 3 894 € NC 13,6 €/m² NC 93,0 % 6,0 %
Aureville 3 060 € NC 3 060 € NC 13,6 €/m² NC 91,3 % 4,1 %
Venerque 2 850 € 1 604 € 2 890 € +4,1 % 12,1 €/m² 9,1 % 77,2 % 6,2 %
Pins-Justaret 2 760 € 2 486 € 2 866 € +7,1 % 12,5 €/m² 6,0 % 69,3 % 2,8 %
Labarthe-sur-Lèze 2 686 € 2 212 € 2 789 € −6,6 % 12,2 €/m² 6,6 % 68,9 % 3,7 %
Vernet 2 659 € NC 2 779 € −4,3 % 12,1 €/m² NC 76,6 % 3,7 %
Villate 2 611 € NC 2 556 € +24,2 % 12,2 €/m² NC 66,3 % 3,8 %
Lagardelle-sur-Lèze 2 506 € NC 2 506 € −2,1 % 12,1 €/m² NC 81,4 % 5,3 %
Espanès NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 83,9 % 4,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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