Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Goyrans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 997 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Goyrans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 997 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 378 et 5 024 €/m²
- Prix médian
- 516 414 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 2 188 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Goyrans avec votre budget ?
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Goyrans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Goyrans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Goyrans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 chemin des Cretes | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 1 078 m² | 737 000 € | 3 428 €/m² | |
| 59 Les Daurides | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 589 m² | 299 000 € | 3 987 €/m² | |
| 13 impasse des Chevreuils | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 188 m² | 545 900 € | 6 348 €/m² | |
| 23 impasse des Palombes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 335 m² | 520 900 € | 4 007 €/m² | |
| 41 chemin de la Carrierrette | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 578 m² | 488 270 € | 5 140 €/m² | |
| 19 Patiaut | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 185 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² | |
| 2F Les Roches | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 8 217 m² | 761 900 € | 5 816 €/m² | |
| 320 chemin des Cretes | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 3 548 m² | 621 070 € | 3 834 €/m² | |
| 25 chemin de la Carrerasse | Maison 6 pièces | 180 m² | 1 025 000 € | 5 694 €/m² | |
| 19 rue l'Oree des Coteaux | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 097 m² | 511 928 € | 4 302 €/m² | |
| 147 chemin des Cretes | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 531 m² | 410 000 € | 3 361 €/m² | |
| 2 rue l'Oree des Coteaux | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 499 m² | 346 916 € | 3 017 €/m² | |
| 58 Les Daurides | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 932 m² | 640 770 € | 4 677 €/m² | |
| 50 Fontpeyre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 942 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 impasse des Palombes | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 2 907 m² | 590 000 € | 3 391 €/m² | |
| 24 lotissement la Maison | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 235 m² | 328 800 € | 3 961 €/m² | |
| 25 lotissement la Maison | Maison 6 pièces | 256 m² terrain 1 601 m² | 653 500 € | 2 553 €/m² | |
| 142 chemin des Cretes | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 845 m² | 815 730 € | 4 162 €/m² | |
| 24 chemin des Rivals | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 2 844 m² | 888 055 € | 4 674 €/m² | |
| 68 chemin de Falgarde | Appartement 4 pièces | 109 m² | 351 800 € | 3 228 €/m² |
Louer à Goyrans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,8 à 14,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,9 à 16,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Goyrans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Goyrans 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Goyrans 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Goyrans 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Goyrans 93,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Goyrans 7,0 %, France 42,4 %
À Goyrans, 374 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 93,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Goyrans ?
Prix, loyers et logement de Goyrans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Goyrans | 3 997 € | NC | 3 997 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,0 % | 3,2 % |
| Vieille-Toulouse | 3 919 € | NC | 3 816 € | −3,0 % | 13,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Rebigue | 3 894 € | NC | 3 894 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Vigoulet-Auzil | 3 815 € | NC | 3 842 € | +4,9 % | 12,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,4 % |
| Lacroix-Falgarde | 3 286 € | 3 139 € | 3 343 € | +15,7 % | 12,5 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 7,2 % |
| Clermont-le-Fort | 3 136 € | NC | 3 136 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 10,0 % |
| Aureville | 3 060 € | NC | 3 060 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,3 % | 4,1 % |
| Pins-Justaret | 2 760 € | 2 486 € | 2 866 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | 6,0 % | 69,3 % | 2,8 % |
| Portet-sur-Garonne | 2 716 € | 2 194 € | 2 912 € | −3,3 % | 12,8 €/m² | 7,0 % | 61,4 % | 5,1 % |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 686 € | 2 212 € | 2 789 € | −6,6 % | 12,2 €/m² | 6,6 % | 68,9 % | 3,7 % |
| Mervilla | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,5 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie