Appartements
2 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 866 et 2 408 €/m²
- Prix médian
- 141 550 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Labarthe-sur-Lèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 212 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 789 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labarthe-sur-Lèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 789 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 330 et 3 229 €/m²
- Prix médian
- 265 850 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 752 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Labarthe-sur-Lèze avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labarthe-sur-Lèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 757 €/m² |
| 2022 | 2 963 €/m² |
| 2023 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 2 871 €/m² |
| 2025 | 2 684 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labarthe-sur-Lèze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 757 € à 2 684 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 14 appartements et 56 maisons
- 2022 66 ventes, dont 7 appartements et 59 maisons
- 2023 43 ventes, dont 10 appartements et 33 maisons
- 2024 52 ventes, dont 5 appartements et 47 maisons
- 2025 60 ventes, dont 15 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labarthe-sur-Lèze ?
Appartements
- 3 pièces 141 200 € 2 212 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 190 909 € 2 131 €/m² · 91 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 212 150 € 2 910 €/m² · 76 m² · 10 ventes
- 4 pièces 257 333 € 2 892 €/m² · 94 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 313 300 € 2 517 €/m² · 126 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Labarthe-sur-Lèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labarthe-sur-Lèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Labarthe-sur-Lèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 269 chemin de Ponchou | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 155 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² | |
| 428 chemin de la Riverotte | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 604 m² | 367 000 € | 3 495 €/m² | |
| 221 chemin des Condoumines | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 961 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² | |
| 57 avenue Marcel Doret | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 885 m² | 190 500 € | 2 093 €/m² | |
| 13 rue du Margot | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 443 m² | 246 000 € | 2 589 €/m² | |
| 9 allée du Petit Bois | Appartement 3 pièces | 74 m² | 141 900 € | 1 918 €/m² | |
| 1 allée du Petit Bois | Appartement 3 pièces | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 14 impasse Petite Imp Michel Rocard | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 573 m² | 309 450 € | 3 257 €/m² | |
| 44 avenue du Grand Tetras | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 336 m² | 304 185 € | 2 925 €/m² | |
| 9 allée du Petit Bois | Appartement 2 pièces | 47 m² | 81 500 € | 1 734 €/m² | |
| 8 rue du Roussillon | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 600 m² | 282 000 € | 2 293 €/m² | |
| 66 rue des Campanules | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 885 m² | 305 500 € | 1 946 €/m² | |
| 269 chemin de Ponchou | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 158 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 6B place Vincent Auriol | Appartement 4 pièces | 94 m² | 251 832 € | 2 679 €/m² | |
| 149 chemin d'Enroux | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 856 m² | 331 550 € | 3 527 €/m² | |
| 1657 route du Plantaurel | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 462 m² | 306 000 € | 2 684 €/m² | |
| 154 quartier Labarthette | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 313 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 2 avenue du Grand Tetras | Appartement 2 pièces | 54 m² | 128 000 € | 2 370 €/m² | |
| 976 chemin de Cailhabat | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 720 m² | 305 000 € | 3 961 €/m² | |
| 1794 route du Plantaurel | Appartement 4 pièces | 105 m² | 201 368 € | 1 918 €/m² |
Louer à Labarthe-sur-Lèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 13,0 à 16,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,5 à 12,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,7 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Labarthe-sur-Lèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labarthe-sur-Lèze 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labarthe-sur-Lèze 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labarthe-sur-Lèze 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labarthe-sur-Lèze 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labarthe-sur-Lèze 31,1 %, France 42,4 %
À Labarthe-sur-Lèze, 2 882 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labarthe-sur-Lèze ?
Prix, loyers et logement de Labarthe-sur-Lèze et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labarthe-sur-Lèze | 2 686 € | 2 212 € | 2 789 € | −6,6 % | 12,2 €/m² | 6,6 % | 68,9 % | 3,7 % |
| Goyrans | 3 997 € | NC | 3 997 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,0 % | 3,2 % |
| Clermont-le-Fort | 3 136 € | NC | 3 136 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 10,0 % |
| Aureville | 3 060 € | NC | 3 060 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,3 % | 4,1 % |
| Venerque | 2 850 € | 1 604 € | 2 890 € | +4,1 % | 12,1 €/m² | 9,1 % | 77,2 % | 6,2 % |
| Pins-Justaret | 2 760 € | 2 486 € | 2 866 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | 6,0 % | 69,3 % | 2,8 % |
| Vernet | 2 659 € | NC | 2 779 € | −4,3 % | 12,1 €/m² | NC | 76,6 % | 3,7 % |
| Villate | 2 611 € | NC | 2 556 € | +24,2 % | 12,2 €/m² | NC | 66,3 % | 3,8 % |
| Eaunes | 2 529 € | 2 306 € | 2 696 € | +7,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 65,1 % | 5,3 % |
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 506 € | NC | 2 506 € | −2,1 % | 12,1 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Muret | 2 357 € | 2 138 € | 2 632 € | +8,4 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 51,7 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie