Appartements
2 903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 696 et 3 226 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Pinsaguel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 903 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 784 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pinsaguel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 387 et 3 271 €/m²
- Prix médian
- 267 260 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Pinsaguel avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pinsaguel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 511 €/m² |
| 2022 | 2 761 €/m² |
| 2023 | 2 734 €/m² |
| 2024 | 2 784 €/m² |
| 2025 | 2 792 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pinsaguel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 511 € à 2 792 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 7 appartements et 29 maisons
- 2022 48 ventes, dont 13 appartements et 35 maisons
- 2023 34 ventes, dont 9 appartements et 25 maisons
- 2024 27 ventes, dont 6 appartements et 21 maisons
- 2025 37 ventes, dont 15 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pinsaguel ?
Maisons
- 4 pièces 251 500 € 2 864 €/m² · 83 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 712 €/m² · 110 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Pinsaguel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pinsaguel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pinsaguel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Olympe de Gouges | Appartement 3 pièces | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² | |
| 1 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 509 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue Myriam de Bearn | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 192 000 € | 3 097 €/m² | |
| 23 rue Olympe de Gouges | Appartement 4 pièces | 76 m² | 298 000 € | 3 921 €/m² | |
| 2 rue Myriam de Bearn | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 11 impasse Gene de Gaulle Anthonioz | Maison 4 pièces | 79 m² | 232 592 € | 2 944 €/m² | |
| 8A rue de la Resistance | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 999 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² | |
| 3 rue Theodore Monod | Appartement 3 pièces | 64 m² | 182 500 € | 2 852 €/m² | |
| 94 rue d'Andorre | Maison 4 pièces | 75 m² | 121 000 € | 1 613 €/m² | |
| 2 rue Myriam de Bearn | Appartement 3 pièces | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² | |
| 35 avenue Francois Lachambre | Appartement 3 pièces | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² | |
| 3 rue Theodore Monod | Appartement 3 pièces | 61 m² | 160 360 € | 2 629 €/m² | |
| 2 rue Myriam de Bearn | Appartement 3 pièces | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 31 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 892 m² | 264 700 € | 2 846 €/m² | |
| 37 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 259 m² | 215 850 € | 2 321 €/m² | |
| 2 rue Myriam de Bearn | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | |
| 43 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 565 m² | 381 600 € | 3 469 €/m² | |
| 24 avenue Francois Lachambre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 768 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² | |
| 2 rue Myriam de Bearn | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² | |
| 19 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 578 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Pinsaguel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,6 à 14,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,9 à 16,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,8 à 13,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,7 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pinsaguel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pinsaguel 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pinsaguel 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pinsaguel 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pinsaguel 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pinsaguel 30,9 %, France 42,4 %
À Pinsaguel, 1 467 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pinsaguel ?
Prix, loyers et logement de Pinsaguel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pinsaguel | 2 839 € | 2 903 € | 2 784 € | +12,5 % | 12,3 €/m² | 5,1 % | 69,1 % | 7,4 % |
| Vieille-Toulouse | 3 919 € | NC | 3 816 € | −3,0 % | 13,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Lacroix-Falgarde | 3 286 € | 3 139 € | 3 343 € | +15,7 % | 12,5 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 7,2 % |
| Pins-Justaret | 2 760 € | 2 486 € | 2 866 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | 6,0 % | 69,3 % | 2,8 % |
| Roques | 2 719 € | 2 621 € | 2 757 € | −3,8 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 57,7 % | 6,5 % |
| Portet-sur-Garonne | 2 716 € | 2 194 € | 2 912 € | −3,3 % | 12,8 €/m² | 7,0 % | 61,4 % | 5,1 % |
| Villeneuve-Tolosane | 2 704 € | 2 545 € | 2 824 € | +4,8 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 58,7 % | 5,5 % |
| Frouzins | 2 692 € | 2 609 € | 2 851 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,7 % | 60,6 % | 3,9 % |
| Cugnaux | 2 665 € | 2 546 € | 2 798 € | −1,7 % | 12,7 €/m² | 6,0 % | 51,0 % | 4,6 % |
| Villate | 2 611 € | NC | 2 556 € | +24,2 % | 12,2 €/m² | NC | 66,3 % | 3,8 % |
| Roquettes | 2 600 € | 2 438 € | 2 834 € | +0,1 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 67,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie