Prix de l'immobilier à Villariès 31380 Haute-Garonne

L'immobilier à Villariès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villariès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 484 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 015 et 2 689 €/m²

Prix médian
313 000 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
1 319 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Villariès 2 484 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villariès avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villariès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villariès ?

Maisons

  • 4 pièces 308 870 € 2 922 €/m² · 101 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 333 825 € 2 299 €/m² · 133 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Villariès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villariès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villariès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
121 Moulin Pinel Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 387 m² 75 000 € 938 €/m²
481B chemin de Vigne Barrade Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 361 m² 410 000 € 3 154 €/m²
54 route de Vacquiers Maison 6 pièces 149 m² terrain 517 m² 370 200 € 2 485 €/m²
111 chemin des Combes Maison 6 pièces 156 m² terrain 2 139 m² 329 800 € 2 114 €/m²
64 Eglise Maison 5 pièces 130 m² terrain 726 m² 180 150 € 1 386 €/m²
62 impasse du Gamat Maison 5 pièces 115 m² terrain 561 m² 304 900 € 2 651 €/m²
16 route de Toulouse Maison 8 pièces 270 m² terrain 1 313 m² 543 920 € 2 015 €/m²
117 route de Gargas Maison 5 pièces 114 m² terrain 800 m² 342 670 € 3 006 €/m²
119 Lobit Maison 5 pièces 113 m² terrain 2 720 m² 140 000 € 1 239 €/m²
56 Le Village Maison 3 pièces 91 m² terrain 81 m² 87 759 € 964 €/m²
14 rue du Colombier Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 135 m² 465 595 € 4 272 €/m²
5A rue de la Mairie Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 129 m² 235 000 € 2 098 €/m²
16 rue des Pays d'Oc Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 324 m² 287 740 € 2 689 €/m²
14 chemin de Males Maison 5 pièces 175 m² terrain 1 960 m² 313 000 € 1 789 €/m²
3 impasse du Languedoc Maison 4 pièces 94 m² 242 100 € 2 576 €/m²
134 Balard Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 480 m² 337 850 € 2 484 €/m²
1046 route de Bouloc Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 500 m² 330 000 € 3 667 €/m²
5001 chemin du Capitaine Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 500 m² 201 950 € 2 219 €/m²
155 chemin de Vigne Barrade Maison 5 pièces 157 m² terrain 1 141 m² 402 400 € 2 563 €/m²
1165 route de Castelnau Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 870 m² 200 000 € 2 247 €/m²

Louer à Villariès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villariès 11,7 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villariès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villariès 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villariès 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villariès 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villariès 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villariès 12,7 %, France 42,4 %

À Villariès, 380 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villariès ?

Prix, loyers et logement de Villariès et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villariès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villariès 2 484 € NC 2 484 € −7,6 % 11,7 €/m² NC 87,3 % 3,4 %
Saint-Loup-Cammas 3 290 € NC 3 295 € +5,6 % 11,6 €/m² NC 77,9 % 3,4 %
Castelmaurou 3 151 € NC 3 184 € +4,8 % 11,4 €/m² NC 77,1 % 5,2 %
Lapeyrouse-Fossat 3 027 € NC 3 027 € −0,8 % 13,6 €/m² NC 86,2 % 3,5 %
Pechbonnieu 2 929 € 2 875 € 2 948 € +0,9 % 11,7 €/m² 4,9 % 72,2 % 4,4 %
Paulhac 2 892 € NC 2 892 € +15,4 % 11,9 €/m² NC 88,5 % 5,5 %
Montberon 2 884 € 2 809 € 2 902 € −10,7 % 11,6 €/m² 4,9 % 80,8 % 3,7 %
Saint-Geniès-Bellevue 2 768 € 2 653 € 3 020 € −7,9 % 13,1 €/m² 5,9 % 69,7 % 3,6 %
Bazus 2 736 € NC 2 736 € NC 11,6 €/m² NC 90,4 % 5,5 %
Labastide-Saint-Sernin 2 711 € NC 2 711 € +0,3 % 11,6 €/m² NC 82,3 % 3,5 %
Gargas 2 507 € NC 2 507 € NC 11,7 €/m² NC 92,7 % 4,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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