Appartements
3 183 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +19,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 879 et 3 443 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Vezin-le-Coquet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 183 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 088 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vezin-le-Coquet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 088 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 659 et 3 280 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Vezin-le-Coquet avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vezin-le-Coquet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 664 €/m² | 2 757 €/m² |
| 2022 | 3 199 €/m² | 3 445 €/m² |
| 2023 | 3 130 €/m² | 3 026 €/m² |
| 2024 | 3 225 €/m² | 3 088 €/m² |
| 2025 | 3 173 €/m² | 3 085 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vezin-le-Coquet, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 664 € à 3 173 € (hausse de 19,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 757 € à 3 085 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 64 appartements et 42 maisons
- 2022 85 ventes, dont 30 appartements et 55 maisons
- 2023 63 ventes, dont 30 appartements et 33 maisons
- 2024 69 ventes, dont 38 appartements et 31 maisons
- 2025 76 ventes, dont 36 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vezin-le-Coquet ?
Appartements
- 2 pièces 156 500 € 3 383 €/m² · 46 m² · 21 ventes
- 3 pièces 199 900 € 3 152 €/m² · 65 m² · 38 ventes
- 4 pièces 236 000 € 3 026 €/m² · 84 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 265 000 € 3 224 €/m² · 84 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 325 850 € 2 943 €/m² · 118 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Vezin-le-Coquet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vezin-le-Coquet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vezin-le-Coquet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Ctr de L'Eglise | Appartement 1 pièce | 31 m² | 94 000 € | 3 032 €/m² | |
| 3 rue Germaine Tillion | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 231 m² | 365 000 € | 2 920 €/m² | |
| 13 rue des Roses | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 460 m² | 296 000 € | 4 625 €/m² | |
| 18 rue de la Glestiere | Maison 7 pièces | 237 m² terrain 2 658 m² | 850 000 € | 3 586 €/m² | |
| 2 rue des Sept Iles | Appartement 3 pièces | 64 m² | 219 900 € | 3 436 €/m² | |
| 2B rue d'Ouessant | Appartement 2 pièces | 47 m² | 159 000 € | 3 383 €/m² | |
| 11 rue du Champ Morio | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 502 m² | 345 000 € | 3 286 €/m² | |
| 14 rue du Clos Perrigault | Appartement 3 pièces | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 2 avenue des Champs Bleus | Appartement 4 pièces | 84 m² | 267 000 € | 3 179 €/m² | |
| 34 rue de Pont Lagot | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 291 m² | 234 000 € | 2 229 €/m² | |
| 3 allée du Courtil | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 522 m² | 380 000 € | 2 794 €/m² | |
| 4 rue des Sept Iles | Appartement 3 pièces | 61 m² | 152 000 € | 2 492 €/m² | |
| 23 rue de la Rosais | Appartement 2 pièces | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 5 avenue des Champs Bleus | Appartement 2 pièces | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² | |
| 14 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 526 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² | |
| 1B rue du Muguet | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 834 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² | |
| 5584 résidence la Rosais | Appartement 1 pièce | 21 m² | 86 500 € | 4 119 €/m² | |
| 29 rue de L'Ile de Sein | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 204 m² | 385 000 € | 2 873 €/m² | |
| 6 rue de L'Ile de Sein | Appartement 2 pièces | 46 m² | 153 200 € | 3 330 €/m² | |
| 5433 rue Frantz Schubert | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 449 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
Louer à Vezin-le-Coquet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,5 à 15,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,4 à 19,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 10,4 à 13,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Le logement à Vezin-le-Coquet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vezin-le-Coquet 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vezin-le-Coquet 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vezin-le-Coquet 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vezin-le-Coquet 59,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vezin-le-Coquet 40,8 %, France 42,4 %
À Vezin-le-Coquet, 2 569 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 59,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vezin-le-Coquet ?
Prix, loyers et logement de Vezin-le-Coquet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vezin-le-Coquet | 3 136 € | 3 183 € | 3 088 € | +14,9 % | 13,4 €/m² | 5,1 % | 59,2 % | 2,8 % |
| Rennes | 3 777 € | 3 679 € | 4 545 € | +1,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 33,8 % | 6,5 % |
| Saint-Grégoire | 3 672 € | 3 492 € | 3 979 € | +0,2 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 66,5 % | 5,2 % |
| Pacé | 3 322 € | 3 338 € | 3 238 € | +8,1 % | 12,8 €/m² | 4,6 % | 61,9 % | 3,3 % |
| Montgermont | 3 265 € | 3 533 € | 3 141 € | +17,1 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 62,7 % | 4,1 % |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 040 € | 2 986 € | 3 234 € | +4,2 % | 13,1 €/m² | 5,3 % | 47,6 % | 2,8 % |
| Saint-Gilles | 2 986 € | 3 147 € | 2 888 € | +26,9 % | 12,3 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 3,0 % |
| Chartres-de-Bretagne | 2 944 € | 3 023 € | 2 900 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 53,2 % | 3,9 % |
| Le Rheu | 2 905 € | 2 903 € | 2 906 € | +8,9 % | 13,0 €/m² | 5,4 % | 55,0 % | 4,8 % |
| Chavagne | 2 755 € | 2 900 € | 2 708 € | +10,7 % | 12,8 €/m² | 5,3 % | 67,1 % | 4,1 % |
| L'Hermitage | 2 717 € | 2 927 € | 2 587 € | +3,6 % | 12,2 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie