Appartements
2 927 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 746 et 3 123 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à L'Hermitage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 927 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Hermitage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 281 et 2 875 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 480 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Hermitage avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Hermitage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 611 €/m² |
| 2022 | 2 643 €/m² |
| 2023 | 2 829 €/m² |
| 2024 | 2 644 €/m² |
| 2025 | 2 539 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Hermitage, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 611 € à 2 539 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 24 appartements et 39 maisons
- 2022 52 ventes, dont 16 appartements et 36 maisons
- 2023 47 ventes, dont 22 appartements et 25 maisons
- 2024 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2025 60 ventes, dont 19 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Hermitage ?
Appartements
- 2 pièces 142 300 € 3 093 €/m² · 45 m² · 9 ventes
- 3 pièces 201 270 € 2 915 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 213 000 € 2 635 €/m² · 79 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 733 €/m² · 89 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 286 000 € 2 531 €/m² · 116 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à L'Hermitage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Hermitage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Hermitage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Duguesclin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 454 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 10C rue de l'Echange | Appartement 3 pièces | 64 m² | 239 000 € | 3 734 €/m² | |
| 2 impasse des Cardamines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 243 m² | 284 000 € | 3 550 €/m² | |
| 21 rue Chateaubriand | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 465 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² | |
| 1B rue de Mordelles | Appartement 3 pièces | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | |
| 3 allée de la Musse | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 444 m² | 340 000 € | 2 099 €/m² | |
| 5159 La Musse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 844 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 17 rue Surcouf | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 480 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² | |
| 4 allée du Petit Domaine | Appartement 4 pièces | 83 m² | 216 000 € | 2 602 €/m² | |
| 2 rue Albert Meusnier | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 400 m² | 285 000 € | 2 065 €/m² | |
| 3 rue du Portail | Appartement 2 pièces | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² | |
| 4 rue Jules Verne | Maison 3 pièces | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | |
| 15 rue de Galerne | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 300 m² | 315 000 € | 2 864 €/m² | |
| 2 rue de la Rossignoliere | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 394 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 7 allée Delacroix Cabon | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 495 m² | 469 500 € | 3 029 €/m² | |
| 5 rue de Soulaire | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 283 m² | 331 500 € | 2 717 €/m² | |
| 1A rue de Mordelles | Appartement 3 pièces | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² | |
| 9 rue du Parc | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 375 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² | |
| 12 rue de la Meslais | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 657 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² | |
| 4 rue de Montfort | Appartement 2 pièces | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
Louer à L'Hermitage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,4 à 14,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,7 à 13,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Le logement à L'Hermitage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Hermitage 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Hermitage 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Hermitage 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Hermitage 60,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Hermitage 39,6 %, France 42,4 %
À L'Hermitage, 2 204 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 60,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Hermitage ?
Prix, loyers et logement de L'Hermitage et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Hermitage | 2 717 € | 2 927 € | 2 587 € | +3,6 % | 12,2 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 3,9 % |
| Pacé | 3 322 € | 3 338 € | 3 238 € | +8,1 % | 12,8 €/m² | 4,6 % | 61,9 % | 3,3 % |
| Montgermont | 3 265 € | 3 533 € | 3 141 € | +17,1 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 62,7 % | 4,1 % |
| Vezin-le-Coquet | 3 136 € | 3 183 € | 3 088 € | +14,9 % | 13,4 €/m² | 5,1 % | 59,2 % | 2,8 % |
| Saint-Gilles | 2 986 € | 3 147 € | 2 888 € | +26,9 % | 12,3 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 3,0 % |
| Le Rheu | 2 905 € | 2 903 € | 2 906 € | +8,9 % | 13,0 €/m² | 5,4 % | 55,0 % | 4,8 % |
| Clayes | 2 626 € | NC | 2 626 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,9 % |
| Cintré | 2 530 € | NC | 2 534 € | +7,1 % | 11,6 €/m² | NC | 81,9 % | 6,7 % |
| La Chapelle-Thouarault | 2 526 € | NC | 2 527 € | +6,0 % | 11,6 €/m² | NC | 73,9 % | 4,2 % |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 462 € | 2 639 € | 2 429 € | +8,6 % | 12,2 €/m² | 5,5 % | 70,6 % | 5,8 % |
| Breteil | 2 411 € | 2 521 € | 2 408 € | +14,1 % | 10,8 €/m² | 5,1 % | 76,1 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie