Appartements
2 986 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 577 et 3 590 €/m²
- Prix médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 309
L'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 986 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 234 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 234 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 709 et 3 928 €/m²
- Prix médian
- 299 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 337 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 692 €/m² | 3 310 €/m² |
| 2022 | 2 977 €/m² | 3 340 €/m² |
| 2023 | 3 000 €/m² | 3 423 €/m² |
| 2024 | 2 941 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025 | 3 046 €/m² | 2 994 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 692 € à 3 046 € (hausse de 13,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 310 € à 2 994 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 291 ventes, dont 198 appartements et 93 maisons
- 2022 270 ventes, dont 195 appartements et 75 maisons
- 2023 197 ventes, dont 154 appartements et 43 maisons
- 2024 183 ventes, dont 133 appartements et 50 maisons
- 2025 216 ventes, dont 176 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 100 000 € 3 350 €/m² · 30 m² · 31 ventes
- 2 pièces 145 000 € 3 369 €/m² · 45 m² · 94 ventes
- 3 pièces 175 250 € 2 750 €/m² · 63 m² · 95 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 705 €/m² · 77 m² · 66 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 2 761 €/m² · 90 m² · 23 ventes
Maisons
- 2 pièces 149 000 € 2 587 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 230 500 € 3 849 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 276 000 € 3 288 €/m² · 85 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 329 650 € 3 089 €/m² · 111 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jacques-de-la-Lande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jacques-de-la-Lande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 rue de Nantes Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 71 m² | 267 620 € | 3 769 €/m² | |
| 12 rue Lieutenant le Corfec Le Pigeon Blanc | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 567 m² | 114 000 € | 1 727 €/m² | |
| 254 rue de Nantes Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² | |
| 3 rue de la Table Ronde Centre Ville | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 394 m² | 378 000 € | 2 363 €/m² | |
| 40 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 2 pièces | 48 m² | 186 000 € | 3 875 €/m² | |
| 1 rue Louis-Jacques Daguerre Le Pigeon Blanc | Appartement 5 pièces | 63 m² | 241 430 € | 3 832 €/m² | |
| La Perelle Centre Ville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 786 m² | 287 500 € | 4 792 €/m² | |
| 7 allée des Pins Centre Ville | Appartement 3 pièces | 59 m² | 172 000 € | 2 915 €/m² | |
| 46 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 27 m² | 131 700 € | 4 878 €/m² | |
| 46 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 27 m² | 130 800 € | 4 844 €/m² | |
| 46 boulevard Jean Mermoz Le Pigeon Blanc | Appartement 1 pièce | 30 m² | 137 700 € | 4 590 €/m² | |
| 1 place Leopold Sedar Senghor Centre Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² | |
| 25 rue du Temple de Blosne Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 66 rue de la Pilate Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² | |
| 236B rue de Nantes Le Pigeon Blanc | Appartement 3 pièces | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | |
| 11 rue Jean Pont Le Pigeon Blanc | Appartement 4 pièces | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 2 rue du Grand Domaine Centre Ville | Appartement 1 pièce | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | |
| 2 rue Simone de Beauvoir Centre Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 175 250 € | 2 873 €/m² | |
| 13B rue de la Pilate Le Pigeon Blanc | Appartement 4 pièces | 71 m² | 215 311 € | 3 033 €/m² | |
| 4 impasse de la Croix Blanche Le Pigeon Blanc | Appartement 2 pièces | 43 m² | 148 700 € | 3 458 €/m² |
Louer à Saint-Jacques-de-la-Lande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,8 à 15,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,9 à 18,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 9,3 à 16,5 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
-
Maisons
12,5 €/m²
de 8,1 à 19,2 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Pigeon Blanc | 3 350 € | 3 241 € | 4 054 € | +6,0 % | 201 |
| Centre Ville | 2 895 € | 2 859 € | 2 981 € | +6,1 % | 193 |
Le logement à Saint-Jacques-de-la-Lande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jacques-de-la-Lande 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jacques-de-la-Lande 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jacques-de-la-Lande 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jacques-de-la-Lande 47,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jacques-de-la-Lande 52,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jacques-de-la-Lande, 7 084 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 47,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jacques-de-la-Lande et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 040 € | 2 986 € | 3 234 € | +4,2 % | 13,1 €/m² | 5,3 % | 47,6 % | 2,8 % |
| Rennes | 3 777 € | 3 679 € | 4 545 € | +1,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 33,8 % | 6,5 % |
| Chantepie | 3 143 € | 3 136 € | 3 220 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 4,8 % |
| Vezin-le-Coquet | 3 136 € | 3 183 € | 3 088 € | +14,9 % | 13,4 €/m² | 5,1 % | 59,2 % | 2,8 % |
| Bruz | 3 113 € | 3 125 € | 3 047 € | +1,6 % | 12,7 €/m² | 4,9 % | 52,4 % | 4,3 % |
| Chartres-de-Bretagne | 2 944 € | 3 023 € | 2 900 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 53,2 % | 3,9 % |
| Le Rheu | 2 905 € | 2 903 € | 2 906 € | +8,9 % | 13,0 €/m² | 5,4 % | 55,0 % | 4,8 % |
| Saint-Erblon | 2 873 € | 2 976 € | 2 744 € | +15,1 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 69,1 % | 4,3 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Chavagne | 2 755 € | 2 900 € | 2 708 € | +10,7 % | 12,8 €/m² | 5,3 % | 67,1 % | 4,1 % |
| Orgères | 2 683 € | 2 723 € | 2 653 € | +9,3 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,6 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie