Appartements
3 023 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 723 et 3 253 €/m²
- Prix médian
- 174 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
L'immobilier à Chartres-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 023 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 900 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chartres-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 900 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 556 et 3 187 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 514 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Chartres-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chartres-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 912 €/m² | 2 946 €/m² |
| 2022 | 2 978 €/m² | 3 041 €/m² |
| 2023 | 3 033 €/m² | 3 058 €/m² |
| 2024 | 2 980 €/m² | 2 874 €/m² |
| 2025 | 3 024 €/m² | 2 907 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chartres-de-Bretagne, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 912 € à 3 024 € (hausse de 3,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 946 € à 2 907 € (baisse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 120 ventes, dont 73 appartements et 47 maisons
- 2022 126 ventes, dont 72 appartements et 54 maisons
- 2023 108 ventes, dont 49 appartements et 59 maisons
- 2024 86 ventes, dont 44 appartements et 42 maisons
- 2025 125 ventes, dont 70 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chartres-de-Bretagne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 000 € 3 182 €/m² · 24 m² · 7 ventes
- 2 pièces 140 100 € 3 077 €/m² · 46 m² · 31 ventes
- 3 pièces 188 100 € 2 985 €/m² · 64 m² · 60 ventes
- 4 pièces 251 200 € 2 805 €/m² · 89 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 450 €/m² · 59 m² · 13 ventes
- 4 pièces 257 092 € 2 893 €/m² · 87 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 304 500 € 2 763 €/m² · 116 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Chartres-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chartres-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chartres-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Lamennais | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 352 m² | 274 800 € | 3 393 €/m² | |
| 2 rue Dumont d'Urville | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 7 464 m² | 299 400 € | 2 303 €/m² | |
| 6B avenue D'Orson | Appartement 4 pièces | 92 m² | 198 503 € | 2 158 €/m² | |
| 6B avenue D'Orson | Appartement 2 pièces | 46 m² | 138 305 € | 3 007 €/m² | |
| 6B avenue D'Orson | Appartement 3 pièces | 66 m² | 173 130 € | 2 623 €/m² | |
| 6B avenue D'Orson | Appartement 4 pièces | 85 m² | 192 035 € | 2 259 €/m² | |
| 6B avenue D'Orson | Appartement 3 pièces | 68 m² | 171 140 € | 2 517 €/m² | |
| 34B rue Antoine Chatel | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 420 m² | 454 471 € | 3 030 €/m² | |
| 3 allée des Chauffourniers | Appartement 2 pièces | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 5 rue de Bourgogne | Appartement 3 pièces | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² | |
| 16 rue Bleriot | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 514 m² | 435 000 € | 2 339 €/m² | |
| 10 avenue de Broceliande | Appartement 3 pièces | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² | |
| 10 avenue de Broceliande | Appartement 2 pièces | 48 m² | 144 850 € | 3 018 €/m² | |
| 10 avenue de Broceliande | Appartement 3 pièces | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² | |
| 18 rue Jean Marie Ecorchard | Appartement 3 pièces | 66 m² | 198 000 € | 3 000 €/m² | |
| 16 rue Jean Marie Ecorchard | Appartement 2 pièces | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² | |
| 22 rue des Freres d et E Buhler | Appartement 2 pièces | 46 m² | 168 000 € | 3 652 €/m² | |
| 7 rue du Champ Dolent | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 829 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² | |
| 4 allée Notre Dame | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 746 m² | 370 000 € | 4 512 €/m² | |
| 11 allée des Chanterelles | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 413 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
Louer à Chartres-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,7 à 14,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,3 à 17,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,7 à 13,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 7,8 à 18,6 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement à Chartres-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chartres-de-Bretagne 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chartres-de-Bretagne 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chartres-de-Bretagne 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chartres-de-Bretagne 53,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chartres-de-Bretagne 46,8 %, France 42,4 %
À Chartres-de-Bretagne, 4 494 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 53,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chartres-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement de Chartres-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chartres-de-Bretagne | 2 944 € | 3 023 € | 2 900 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 53,2 % | 3,9 % |
| Rennes | 3 777 € | 3 679 € | 4 545 € | +1,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 33,8 % | 6,5 % |
| Chantepie | 3 143 € | 3 136 € | 3 220 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 4,8 % |
| Vezin-le-Coquet | 3 136 € | 3 183 € | 3 088 € | +14,9 % | 13,4 €/m² | 5,1 % | 59,2 % | 2,8 % |
| Bruz | 3 113 € | 3 125 € | 3 047 € | +1,6 % | 12,7 €/m² | 4,9 % | 52,4 % | 4,3 % |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 040 € | 2 986 € | 3 234 € | +4,2 % | 13,1 €/m² | 5,3 % | 47,6 % | 2,8 % |
| Saint-Erblon | 2 873 € | 2 976 € | 2 744 € | +15,1 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 69,1 % | 4,3 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Chavagne | 2 755 € | 2 900 € | 2 708 € | +10,7 % | 12,8 €/m² | 5,3 % | 67,1 % | 4,1 % |
| Laillé | 2 706 € | 2 556 € | 2 731 € | −0,2 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 74,5 % | 4,6 % |
| Orgères | 2 683 € | 2 723 € | 2 653 € | +9,3 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,6 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie