Appartements
3 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 067 et 3 553 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
L'immobilier à Pacé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 338 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 238 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pacé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 238 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 853 et 3 667 €/m²
- Prix médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
En comparaison
Que peut-on acheter à Pacé avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pacé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 024 €/m² | 3 259 €/m² |
| 2022 | 3 227 €/m² | 3 595 €/m² |
| 2023 | 3 389 €/m² | 3 396 €/m² |
| 2024 | 3 280 €/m² | 3 306 €/m² |
| 2025 | 3 393 €/m² | 3 205 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pacé, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 024 € à 3 393 € (hausse de 12,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 259 € à 3 205 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 151 ventes, dont 77 appartements et 74 maisons
- 2022 151 ventes, dont 68 appartements et 83 maisons
- 2023 124 ventes, dont 47 appartements et 77 maisons
- 2024 105 ventes, dont 41 appartements et 64 maisons
- 2025 129 ventes, dont 56 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pacé ?
Appartements
- 2 pièces 148 750 € 3 378 €/m² · 44 m² · 38 ventes
- 3 pièces 215 888 € 3 332 €/m² · 63 m² · 40 ventes
- 4 pièces 265 000 € 3 111 €/m² · 89 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 228 000 € 3 681 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 317 500 € 3 381 €/m² · 94 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 432 000 € 3 234 €/m² · 140 m² · 103 ventes
Prix médian de vente à Pacé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pacé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pacé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue des Amourettes | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 554 m² | 415 000 € | 3 074 €/m² | |
| 9 résidence du Pont Amelin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 515 m² | 352 000 € | 4 190 €/m² | |
| 15 Vge des Sablonnes | Appartement 4 pièces | 89 m² | 239 500 € | 2 691 €/m² | |
| 2A impasse de la Planche Fagline | Maison 6 pièces | 233 m² terrain 923 m² | 894 642 € | 3 840 €/m² | |
| 6 rue des Glenans | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 642 m² | 538 100 € | 3 494 €/m² | |
| 46 rue Mathurin Meheut | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 450 m² | 366 700 € | 3 667 €/m² | |
| 35 rue des Venelles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 285 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | |
| 27 avenue de Beausoleil | Appartement 3 pièces | 66 m² | 194 000 € | 2 939 €/m² | |
| 2 impasse les Patriciales | Appartement 2 pièces | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² | |
| 4 impasse les Patriciales | Appartement 2 pièces | 38 m² | 133 000 € | 3 500 €/m² | |
| 20 rue Michel Marion | Appartement 3 pièces | 65 m² | 222 000 € | 3 415 €/m² | |
| 8 rue de la Frigoule | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 549 m² | 381 800 € | 2 747 €/m² | |
| 12 boulevard P Dumaine de la Josserie | Appartement 2 pièces | 43 m² | 124 000 € | 2 884 €/m² | |
| 18 boulevard P Dumaine de la Josserie | Appartement 2 pièces | 43 m² | 148 500 € | 3 453 €/m² | |
| 14 place de la Chalotais | Appartement 2 pièces | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² | |
| 25 allée du Vivier | Appartement 2 pièces | 40 m² | 157 500 € | 3 938 €/m² | |
| 6 rue Michel Marion | Appartement 3 pièces | 67 m² | 190 350 € | 2 841 €/m² | |
| 27 La Barre Guibourg | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 782 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 chemin Francois Luzel | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 680 m² | 310 000 € | 2 743 €/m² | |
| 12 avenue de la Crespiniere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 319 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
Louer à Pacé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 11,1 à 14,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,7 à 17,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 10,1 à 13,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Le logement à Pacé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pacé 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pacé 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pacé 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pacé 61,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pacé 38,1 %, France 42,4 %
À Pacé, 5 263 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 61,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pacé ?
Prix, loyers et logement de Pacé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pacé | 3 322 € | 3 338 € | 3 238 € | +8,1 % | 12,8 €/m² | 4,6 % | 61,9 % | 3,3 % |
| Saint-Grégoire | 3 672 € | 3 492 € | 3 979 € | +0,2 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 66,5 % | 5,2 % |
| Montgermont | 3 265 € | 3 533 € | 3 141 € | +17,1 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 62,7 % | 4,1 % |
| Vezin-le-Coquet | 3 136 € | 3 183 € | 3 088 € | +14,9 % | 13,4 €/m² | 5,1 % | 59,2 % | 2,8 % |
| Saint-Gilles | 2 986 € | 3 147 € | 2 888 € | +26,9 % | 12,3 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 3,0 % |
| Gévezé | 2 941 € | 3 254 € | 2 901 € | +11,8 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 63,6 % | 5,8 % |
| Le Rheu | 2 905 € | 2 903 € | 2 906 € | +8,9 % | 13,0 €/m² | 5,4 % | 55,0 % | 4,8 % |
| La Mézière | 2 894 € | 2 944 € | 2 811 € | +0,1 % | 11,9 €/m² | 4,9 % | 73,5 % | 2,1 % |
| L'Hermitage | 2 717 € | 2 927 € | 2 587 € | +3,6 % | 12,2 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 3,9 % |
| Clayes | 2 626 € | NC | 2 626 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,9 % |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 462 € | 2 639 € | 2 429 € | +8,6 % | 12,2 €/m² | 5,5 % | 70,6 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie