Appartements
3 608 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 1 an +14,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 099 et 4 146 €/m²
- Prix médian
- 188 600 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Vernaison en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 608 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 100 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vernaison
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 100 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,6 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 467 et 4 635 €/m²
- Prix médian
- 514 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 797 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Vernaison avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vernaison
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 347 €/m² | 4 305 €/m² |
| 2022 | 3 212 €/m² | 5 038 €/m² |
| 2023 | 3 271 €/m² | 4 355 €/m² |
| 2024 | 3 385 €/m² | 3 848 €/m² |
| 2025 | 3 846 €/m² | 4 333 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vernaison, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 347 € à 3 846 € (hausse de 14,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 305 € à 4 333 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 39 appartements et 29 maisons
- 2022 59 ventes, dont 28 appartements et 31 maisons
- 2023 33 ventes, dont 20 appartements et 13 maisons
- 2024 37 ventes, dont 21 appartements et 16 maisons
- 2025 50 ventes, dont 29 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernaison ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 500 € 3 480 €/m² · 26 m² · 6 ventes
- 2 pièces 165 500 € 4 021 €/m² · 41 m² · 20 ventes
- 3 pièces 250 000 € 3 815 €/m² · 63 m² · 19 ventes
Maisons
- 4 pièces 363 000 € 3 524 €/m² · 103 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 579 513 € 4 389 €/m² · 142 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Vernaison en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vernaison
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vernaison
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 516 m² | 493 150 € | 3 401 €/m² | |
| 1210 chemin du Pelet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 550 m² | 282 775 € | 3 142 €/m² | |
| 525 route de Givors | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 687 m² | 445 000 € | 4 635 €/m² | |
| 418 chemin de Corcelles | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 902 m² | 546 540 € | 3 795 €/m² | |
| 2 rue du Coteau | Appartement 2 pièces | 45 m² | 183 050 € | 4 068 €/m² | |
| 75 chemin du Pelet | Appartement 3 pièces | 65 m² | 248 000 € | 3 815 €/m² | |
| 4 place Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 46 m² | 189 000 € | 4 109 €/m² | |
| 553B route de Charly | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 703 m² | 447 300 € | 4 473 €/m² | |
| 125 chemin de Luzieux | Appartement 5 pièces | 85 m² | 269 900 € | 3 175 €/m² | |
| 6 rue du Coteau | Appartement 2 pièces | 41 m² | 190 420 € | 4 644 €/m² | |
| 22 rue du Bac | Appartement 2 pièces | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² | |
| 95 chemin du Pelet | Appartement 3 pièces | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² | |
| 9 lotissement Domaine des Cedres | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 16 758 m² | 590 275 € | 4 216 €/m² | |
| 22 rue du Bac | Appartement 2 pièces | 45 m² | 385 000 € | 8 556 €/m² | |
| 112 rue des Usines | Appartement 3 pièces | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² | |
| 3 place Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 86 m² | 309 500 € | 3 599 €/m² | |
| 24 rue des Noisetiers | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 954 m² | 785 000 € | 4 618 €/m² | |
| 6 rue du Coteau | Appartement 3 pièces | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² | |
| 204 chemin de la Tour de Millery | Appartement 2 pièces | 89 m² | 147 850 € | 1 661 €/m² | |
| 120 rue Marion | Appartement 3 pièces | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
Louer à Vernaison : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 14,2 à 21,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vernaison
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vernaison 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vernaison 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vernaison 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vernaison 59,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vernaison 40,6 %, France 42,4 %
À Vernaison, 2 191 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vernaison ?
Prix, loyers et logement de Vernaison et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vernaison | 3 815 € | 3 608 € | 4 100 € | +4,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 59,4 % | 5,8 % |
| Vourles | 4 592 € | 4 653 € | 4 574 € | +4,0 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 74,6 % | 4,9 % |
| Charly | 4 511 € | 4 888 € | 4 370 € | −5,1 % | 16,0 €/m² | 3,9 % | 78,9 % | 4,1 % |
| Saint-Genis-Laval | 3 875 € | 3 429 € | 4 623 € | −3,0 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Millery | 3 816 € | 3 696 € | 3 869 € | −6,5 % | 13,2 €/m² | 4,3 % | 72,6 % | 7,3 % |
| Irigny | 3 768 € | 3 516 € | 4 160 € | −13,5 % | 14,5 €/m² | 5,0 % | 65,6 % | 5,5 % |
| Solaize | 3 687 € | 3 227 € | 3 695 € | −15,8 % | 15,3 €/m² | 5,7 % | 76,3 % | 5,3 % |
| Ternay | 3 608 € | 3 274 € | 3 842 € | −2,2 % | 15,1 €/m² | 5,5 % | 75,2 % | 5,4 % |
| Sérézin-du-Rhône | 3 478 € | 3 312 € | 3 726 € | −7,5 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 66,6 % | 6,8 % |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 287 € | 2 933 € | 3 497 € | +2,5 % | 14,4 €/m² | 5,9 % | 62,5 % | 3,9 % |
| Feyzin | 2 957 € | 2 343 € | 3 217 € | −14,4 % | 13,8 €/m² | 7,1 % | 54,0 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie