Appartements
3 312 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 741 et 3 830 €/m²
- Prix médian
- 203 275 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Sérézin-du-Rhône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 312 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 726 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sérézin-du-Rhône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 726 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,4 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 349 et 4 042 €/m²
- Prix médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Sérézin-du-Rhône avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sérézin-du-Rhône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 433 €/m² | 3 711 €/m² |
| 2022 | 4 090 €/m² | 4 018 €/m² |
| 2023 | 3 905 €/m² | 3 834 €/m² |
| 2024 | 3 412 €/m² | 3 908 €/m² |
| 2025 | 3 093 €/m² | 3 462 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sérézin-du-Rhône, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 433 € à 3 093 € (baisse de 9,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 711 € à 3 462 € (baisse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 34 appartements et 23 maisons
- 2022 57 ventes, dont 36 appartements et 21 maisons
- 2023 36 ventes, dont 20 appartements et 16 maisons
- 2024 36 ventes, dont 22 appartements et 14 maisons
- 2025 35 ventes, dont 22 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sérézin-du-Rhône ?
Appartements
- 2 pièces 188 500 € 3 784 €/m² · 48 m² · 12 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 068 €/m² · 69 m² · 20 ventes
- 4 pièces 217 000 € 2 919 €/m² · 79 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 293 000 € 3 895 €/m² · 87 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 366 930 € 3 570 €/m² · 102 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Sérézin-du-Rhône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sérézin-du-Rhône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sérézin-du-Rhône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Vercheres | Appartement 2 pièces | 47 m² | 220 750 € | 4 697 €/m² | |
| 41 rue de la Grande Borne | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 140 m² | 471 700 € | 3 866 €/m² | |
| 29 rue Maurice Petit | Appartement 2 pièces | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² | |
| 19 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 72 m² | 286 400 € | 3 978 €/m² | |
| 46 avenue du Dauphine | Appartement 3 pièces | 70 m² | 182 217 € | 2 603 €/m² | |
| 25 avenue du Dauphine | Appartement 5 pièces | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² | |
| 11 rue des Vercheres | Appartement 4 pièces | 79 m² | 213 200 € | 2 699 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 32 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 95 m² | 370 000 € | 3 895 €/m² | |
| 1 rue de la Sarraziniere | Appartement 2 pièces | 46 m² | 204 550 € | 4 447 €/m² | |
| 12B rue de Ternay | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 973 m² | 380 200 € | 3 365 €/m² | |
| 13 rue de la Sarraziniere | Appartement 2 pièces | 47 m² | 193 950 € | 4 127 €/m² | |
| 6B allée des Charmilles | Appartement 3 pièces | 73 m² | 295 800 € | 4 052 €/m² | |
| 40 avenue du Dauphine | Appartement 1 pièce | 53 m² | 112 500 € | 2 123 €/m² | |
| 32 rue de Ternay | Appartement 4 pièces | 74 m² | 216 000 € | 2 919 €/m² | |
| 11 rue Claude Brosse | Appartement 4 pièces | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | |
| 1 rue Chantemerle | Appartement 3 pièces | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 40 avenue du Dauphine | Appartement 1 pièce | 79 m² | 127 000 € | 1 608 €/m² | |
| 30 rue des Vercheres | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 868 m² | 460 660 € | 4 226 €/m² | |
| 11 rue des Vercheres | Appartement 3 pièces | 67 m² | 193 800 € | 2 893 €/m² |
Louer à Sérézin-du-Rhône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,5 à 18,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,3 à 21,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sérézin-du-Rhône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sérézin-du-Rhône 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sérézin-du-Rhône 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sérézin-du-Rhône 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sérézin-du-Rhône 66,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sérézin-du-Rhône 33,4 %, France 42,4 %
À Sérézin-du-Rhône, 1 432 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 66,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sérézin-du-Rhône ?
Prix, loyers et logement de Sérézin-du-Rhône et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sérézin-du-Rhône | 3 478 € | 3 312 € | 3 726 € | −7,5 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 66,6 % | 6,8 % |
| Charly | 4 511 € | 4 888 € | 4 370 € | −5,1 % | 16,0 €/m² | 3,9 % | 78,9 % | 4,1 % |
| Simandres | 4 206 € | 4 321 € | 3 904 € | +10,3 % | 14,8 €/m² | 4,1 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Vernaison | 3 815 € | 3 608 € | 4 100 € | +4,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 59,4 % | 5,8 % |
| Irigny | 3 768 € | 3 516 € | 4 160 € | −13,5 % | 14,5 €/m² | 5,0 % | 65,6 % | 5,5 % |
| Solaize | 3 687 € | 3 227 € | 3 695 € | −15,8 % | 15,3 €/m² | 5,7 % | 76,3 % | 5,3 % |
| Communay | 3 620 € | 3 018 € | 3 846 € | −5,8 % | 14,3 €/m² | 5,7 % | 72,0 % | 3,9 % |
| Ternay | 3 608 € | 3 274 € | 3 842 € | −2,2 % | 15,1 €/m² | 5,5 % | 75,2 % | 5,4 % |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 287 € | 2 933 € | 3 497 € | +2,5 % | 14,4 €/m² | 5,9 % | 62,5 % | 3,9 % |
| Feyzin | 2 957 € | 2 343 € | 3 217 € | −14,4 % | 13,8 €/m² | 7,1 % | 54,0 % | 5,9 % |
| Grigny | 2 470 € | 2 149 € | 2 893 € | −7,1 % | 13,2 €/m² | 7,4 % | 57,7 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie