Appartements
4 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 004 et 4 909 €/m²
- Prix médian
- 247 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Vourles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 653 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 574 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vourles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 574 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 863 et 4 874 €/m²
- Prix médian
- 550 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 533 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Vourles avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vourles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 272 €/m² |
| 2022 | 4 896 €/m² |
| 2023 | 5 009 €/m² |
| 2024 | 4 789 €/m² |
| 2025 | 4 588 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vourles, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 272 € à 4 588 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 26 appartements et 29 maisons
- 2022 35 ventes, dont 17 appartements et 18 maisons
- 2023 33 ventes, dont 15 appartements et 18 maisons
- 2024 21 ventes, dont 13 appartements et 8 maisons
- 2025 35 ventes, dont 20 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vourles ?
Appartements
- 2 pièces 206 800 € 4 792 €/m² · 48 m² · 11 ventes
- 3 pièces 298 075 € 4 468 €/m² · 65 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 318 300 € 4 547 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 465 300 € 5 965 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 623 950 € 4 582 €/m² · 137 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Vourles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vourles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vourles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31B rue Louis Vernay | Appartement 3 pièces | 63 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² | |
| 24 rue de Champemin | Appartement 2 pièces | 48 m² | 223 000 € | 4 646 €/m² | |
| 31B rue Louis Vernay | Appartement 2 pièces | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² | |
| 11 rue de la Grande Charriere | Appartement 4 pièces | 55 m² | 194 000 € | 3 527 €/m² | |
| 6 impasse de Montbel | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 024 m² | 619 600 € | 6 662 €/m² | |
| 16 rue de Champemin | Appartement 2 pièces | 38 m² | 172 100 € | 4 529 €/m² | |
| 23 rue Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 75 m² | 349 000 € | 4 653 €/m² | |
| 34 rue Louis Vernay | Maison 6 pièces | 141 m² | 550 000 € | 3 901 €/m² | |
| 31B rue Louis Vernay | Appartement 3 pièces | 63 m² | 316 000 € | 5 016 €/m² | |
| 18 rue Bertrange-Imeldange | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 55 m² | 465 300 € | 5 965 €/m² | |
| 25 rue de la Gde Charriere | Maison 3 pièces | 80 m² | 390 050 € | 4 876 €/m² | |
| 21 rue Charles de Gaulle | Appartement 4 pièces | 91 m² | 440 000 € | 4 835 €/m² | |
| 21 rue Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | |
| 3B rue Bertrange-Imeldange | Appartement 3 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11 rue Louis Vernay | Appartement 3 pièces | 79 m² | 252 000 € | 3 190 €/m² | |
| 5019 rue des Vallieres | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 4 264 m² | 768 500 € | 4 574 €/m² | |
| 16 rue Bertrange-Imeldange | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 201 m² | 458 850 € | 3 824 €/m² | |
| 8 chemin du Bois des Cotes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 510 m² | 749 500 € | 7 138 €/m² | |
| 10 Les Vallieres | Maison 10 pièces | 280 m² terrain 4 514 m² | 1 140 300 € | 4 073 €/m² | |
| 35 rue Louis Vernay | Appartement 2 pièces | 50 m² | 247 000 € | 4 940 €/m² |
Louer à Vourles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 12,8 à 21,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 14,0 à 23,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,8 €/m²
de 12,3 à 20,4 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
-
Maisons
16,5 €/m²
de 12,4 à 22,0 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Vourles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vourles 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vourles 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vourles 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vourles 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vourles 25,4 %, France 42,4 %
À Vourles, 1 477 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vourles ?
Prix, loyers et logement de Vourles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vourles | 4 592 € | 4 653 € | 4 574 € | +4,0 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 74,6 % | 4,9 % |
| Charly | 4 511 € | 4 888 € | 4 370 € | −5,1 % | 16,0 €/m² | 3,9 % | 78,9 % | 4,1 % |
| Chaponost | 4 242 € | 4 045 € | 4 266 € | −10,0 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 70,9 % | 6,9 % |
| Taluyers | 4 115 € | 3 773 € | 4 623 € | +14,9 % | 14,4 €/m² | 4,6 % | 77,3 % | 4,3 % |
| Brignais | 3 983 € | 3 774 € | 4 183 € | +0,9 % | 14,8 €/m² | 4,7 % | 59,9 % | 4,0 % |
| Saint-Genis-Laval | 3 875 € | 3 429 € | 4 623 € | −3,0 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Millery | 3 816 € | 3 696 € | 3 869 € | −6,5 % | 13,2 €/m² | 4,3 % | 72,6 % | 7,3 % |
| Vernaison | 3 815 € | 3 608 € | 4 100 € | +4,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 59,4 % | 5,8 % |
| Irigny | 3 768 € | 3 516 € | 4 160 € | −13,5 % | 14,5 €/m² | 5,0 % | 65,6 % | 5,5 % |
| Orliénas | 3 743 € | 3 544 € | 3 903 € | +11,7 % | 13,8 €/m² | 4,7 % | 74,0 % | 6,3 % |
| Pierre-Bénite | 3 407 € | 3 051 € | 4 271 € | NC | NC | NC | 51,4 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie