Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loire-les-Marais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 132 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loire-les-Marais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 893 et 2 829 €/m²
- Prix médian
- 175 250 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 934 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Loire-les-Marais avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loire-les-Marais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Loire-les-Marais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Loire-les-Marais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 rue du Marquis de Serigny | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 507 m² | 278 000 € | 3 055 €/m² | |
| 5 allée de l'Aristo | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 783 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² | |
| 8 allée du Vieux Loire | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 188 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 7 allée de l'Aristo | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 811 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² | |
| 9 rue des Cigognes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 120 m² | 292 252 € | 2 982 €/m² | |
| 21 route des Vignes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 057 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² | |
| 63 rue du Marquis de Serigny | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 047 m² | 275 870 € | 1 632 €/m² | |
| 9 rue des Cigognes | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 120 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5050 route des Couvrailles | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 157 216 m² | 161 200 € | 1 521 €/m² | |
| 95 rue du Marquis de Serigny | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 36 m² | 208 000 € | 1 600 €/m² | |
| 36A route des Flamands | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 145 m² | 168 000 € | 1 931 €/m² | |
| 31 rue du Marquis de Serigny | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 000 m² | 179 000 € | 2 106 €/m² | |
| 6 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 507 m² | 204 900 € | 1 989 €/m² | |
| 2 allée du Vieux Loire | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 495 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | |
| 5042 Port l'Anglais | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 7 944 m² | 230 000 € | 1 523 €/m² | |
| 80 rue du Marquis de Serigny | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 110 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
Louer à Loire-les-Marais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,4 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loire-les-Marais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loire-les-Marais 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loire-les-Marais 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loire-les-Marais 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loire-les-Marais 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loire-les-Marais 9,7 %, France 42,4 %
À Loire-les-Marais, 164 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loire-les-Marais ?
Prix, loyers et logement de Loire-les-Marais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loire-les-Marais | 2 132 € | NC | 2 132 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 3,7 % |
| Vergeroux | 2 654 € | NC | 2 654 € | +4,6 % | 13,5 €/m² | NC | 86,1 % | 3,1 % |
| Breuil-Magné | 2 567 € | NC | 2 567 € | +5,9 % | 13,5 €/m² | NC | 83,9 % | 7,0 % |
| Ciré-d'Aunis | 2 366 € | NC | 2 366 € | +4,3 % | 11,2 €/m² | NC | 80,6 % | 3,4 % |
| Rochefort | 2 335 € | 2 377 € | 2 297 € | +9,4 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 46,4 % | 8,8 % |
| Ballon | 2 191 € | NC | 2 191 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 75,9 % | 5,2 % |
| Tonnay-Charente | 2 147 € | 1 923 € | 2 286 € | +9,2 % | 11,6 €/m² | 7,3 % | 66,4 % | 7,3 % |
| Saint-Hippolyte | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,0 % | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 6,7 % |
| Ardillières | 1 965 € | NC | 1 965 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 6,7 % |
| Lussant | 1 888 € | NC | 1 888 € | +11,9 % | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Muron | 1 692 € | NC | 1 692 € | −4,8 % | 10,7 €/m² | NC | 73,4 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie