Appartements
4 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 333 et 4 694 €/m²
- Prix médian
- 247 005 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
L'immobilier à Mouans-Sartoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 045 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 588 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mouans-Sartoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 750 et 6 809 €/m²
- Prix médian
- 640 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 505 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 135
En comparaison
Que peut-on acheter à Mouans-Sartoux avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mouans-Sartoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 964 €/m² | 4 849 €/m² |
| 2022 | 4 025 €/m² | 5 643 €/m² |
| 2023 | 4 389 €/m² | 5 714 €/m² |
| 2024 | 3 881 €/m² | 5 502 €/m² |
| 2025 | 4 264 €/m² | 5 594 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mouans-Sartoux, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 964 € à 4 264 € (hausse de 7,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 849 € à 5 594 € (hausse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 151 ventes, dont 49 appartements et 102 maisons
- 2022 153 ventes, dont 54 appartements et 99 maisons
- 2023 111 ventes, dont 44 appartements et 67 maisons
- 2024 116 ventes, dont 55 appartements et 61 maisons
- 2025 112 ventes, dont 38 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouans-Sartoux ?
Appartements
- 2 pièces 155 600 € 3 413 €/m² · 43 m² · 25 ventes
- 3 pièces 270 000 € 4 143 €/m² · 66 m² · 44 ventes
- 4 pièces 312 500 € 4 130 €/m² · 78 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 495 000 € 6 182 €/m² · 91 m² · 21 ventes
- 4 pièces 521 850 € 5 257 €/m² · 99 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 890 000 € 5 811 €/m² · 160 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Mouans-Sartoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mouans-Sartoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mouans-Sartoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 chemin du Hameau de Plan Sarrain | Maison 5 pièces | 114 m² | 566 400 € | 4 968 €/m² | |
| 5 traverse de L'Oree du Bois | Appartement 3 pièces | 70 m² | 395 000 € | 5 643 €/m² | |
| 75 chemin des Groulles | Appartement 4 pièces | 83 m² | 391 650 € | 4 719 €/m² | |
| 655 route de Pegomas | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 464 m² | 603 700 € | 5 539 €/m² | |
| 411 corniche Benard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 369 m² | 850 000 € | 8 500 €/m² | |
| 87 chemin des Plaines | Appartement 3 pièces | 61 m² | 200 802 € | 3 292 €/m² | |
| 246 chemin de Sartoux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 180 m² | 630 000 € | 6 429 €/m² | |
| 862 chemin de Castellaras | Maison 7 pièces | 298 m² terrain 5 424 m² | 4 000 000 € | 13 423 €/m² | |
| 285 avenue de Cannes | Maison 4 pièces | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 49 chemin du Plan | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 1 556 m² | 1 250 000 € | 8 741 €/m² | |
| 196 chemin des Bastions | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 191 m² | 595 000 € | 2 833 €/m² | |
| 120 avenue de Grasse | Appartement 1 pièce | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | |
| 7 avenue Marcel Journet | Appartement 3 pièces | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² | |
| 777 chemin de Plan Sarrain | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 709 m² | 1 351 900 € | 7 770 €/m² | |
| 400 chemin de Sartoux | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 2 145 m² | 2 138 450 € | 12 960 €/m² | |
| 335 route des Aspres | Maison 2 pièces | 60 m² | 364 000 € | 6 067 €/m² | |
| 22 rue de la Paix | Appartement 4 pièces | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 9 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 35 m² | 301 050 € | 5 376 €/m² | |
| 1460 chemin de la Font des Fades | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 2 759 m² | 650 000 € | 3 385 €/m² | |
| 855 chemin du Plan | Maison 7 pièces | 317 m² terrain 6 281 m² | 1 000 000 € | 3 155 €/m² |
Louer à Mouans-Sartoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,7 €/m²
de 14,1 à 22,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,7 €/m²
de 16,9 à 25,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,7 €/m²
de 13,4 à 21,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
-
Maisons
20,7 €/m²
de 14,4 à 29,6 €/m²
≈ 2 070 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Le logement à Mouans-Sartoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mouans-Sartoux 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mouans-Sartoux 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mouans-Sartoux 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mouans-Sartoux 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mouans-Sartoux 34,9 %, France 42,4 %
À Mouans-Sartoux, 5 666 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mouans-Sartoux ?
Prix, loyers et logement de Mouans-Sartoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mouans-Sartoux | 4 865 € | 4 045 € | 5 588 € | +12,2 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 65,1 % | 8,1 % |
| Opio | 7 122 € | NC | 7 130 € | +27,8 % | 20,2 €/m² | NC | 75,3 % | 7,4 % |
| Châteauneuf-Grasse | 5 909 € | 4 046 € | 6 957 € | +16,0 % | 16,7 €/m² | 5,0 % | 71,8 % | 7,4 % |
| Mougins | 5 452 € | 4 763 € | 7 013 € | +8,4 % | 18,9 €/m² | 4,8 % | 62,3 % | 5,4 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Pégomas | 4 835 € | 4 545 € | 5 178 € | +13,8 % | 18,4 €/m² | 4,9 % | 64,6 % | 5,9 % |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 835 € | 4 263 € | 5 200 € | +8,2 % | 18,6 €/m² | 5,2 % | 78,6 % | 7,1 % |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 634 € | 4 400 € | 4 848 € | +4,9 % | 18,2 €/m² | 5,0 % | 70,6 % | 5,7 % |
| Peymeinade | 4 073 € | 3 404 € | 4 371 € | +13,2 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 70,7 % | 11,2 % |
| Le Cannet | 3 993 € | 3 889 € | 5 898 € | +13,6 % | 19,2 €/m² | 5,9 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Grasse | 3 353 € | 3 010 € | 4 889 € | +11,0 % | 16,2 €/m² | 6,5 % | 55,3 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie