Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Us en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 064 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Us
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 064 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 802 et 3 518 €/m²
- Prix médian
- 278 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Us avec votre budget ?
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Us
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 296 €/m² |
| 2022 | 3 512 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 3 073 €/m² |
| 2025 | 3 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Us, le prix médian au m² est passé de 3 296 € à 3 208 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Us ?
Maisons
- 3 pièces 184 834 € 3 081 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 4 pièces 291 600 € 3 471 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 310 500 € 3 013 €/m² · 91 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Us en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Us
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Us
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Henri Clement | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 165 m² | 104 950 € | 1 779 €/m² | |
| 16 rue Francois Caillee | Maison 5 pièces | 87 m² | 244 000 € | 2 805 €/m² | |
| 6 La Rosalie | Maison 2 pièces | 125 m² terrain 617 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² | |
| 25 rue Henri Iv | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 839 m² | 238 000 € | 3 051 €/m² | |
| 30 rue des Closeaux | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 806 m² | 357 050 € | 3 607 €/m² | |
| 26 rue des Closeaux | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 254 m² | 313 500 € | 3 522 €/m² | |
| 15 rue de Dampont | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 549 m² | 297 000 € | 3 536 €/m² | |
| 14 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 605 m² | 393 550 € | 3 514 €/m² | |
| 9 rue Henri Clement | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 36 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 22 rue de la Chaussee Jules Cesar | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 482 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² | |
| 15 rue Villeneuve Saint Martin | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 511 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² | |
| 3 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 979 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² | |
| 50 rue de la Chaussee Jules Cesar | Maison 5 pièces | 100 m² | 292 562 € | 2 926 €/m² | |
| 38 rue des Closeaux | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 399 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 14 résidence du Fort | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 607 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² | |
| 2 rue des Communes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 497 m² | 373 650 € | 4 152 €/m² | |
| 48 rue de Dampont | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 165 m² | 122 550 € | 3 064 €/m² | |
| 2 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 403 m² | 232 000 € | 2 522 €/m² | |
| 12 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 018 m² | 459 000 € | 2 799 €/m² | |
| 19B rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 590 m² | 438 070 € | 4 710 €/m² |
Louer à Us : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 13,6 à 19,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
20,2 €/m²
de 17,5 à 23,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,6 à 18,9 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Us
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Us 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Us 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Us 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Us 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Us 17,5 %, France 42,4 %
À Us, 564 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Us ?
Prix, loyers et logement d'Us et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Us | 3 073 € | NC | 3 064 € | −2,7 % | 16,2 €/m² | NC | 82,5 % | 5,3 % |
| Cormeilles-en-Vexin | 3 646 € | NC | 3 644 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 83,2 % | 6,3 % |
| Vigny | 3 266 € | NC | 3 271 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,6 % |
| Le Perchay | 3 213 € | NC | 3 213 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 77,0 % | 1,4 % |
| Montgeroult | 3 170 € | NC | 3 170 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 79,6 % | 10,7 % |
| Ableiges | 3 070 € | NC | 3 153 € | −11,9 % | 16,2 €/m² | NC | 79,6 % | 7,9 % |
| Santeuil | 2 942 € | NC | 3 074 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 86,6 % | 3,5 % |
| Brignancourt | 2 841 € | NC | 2 841 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 73,6 % | 3,5 % |
| Frémécourt | 2 732 € | NC | 2 887 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Courcelles-sur-Viosne | NC | NC | NC | NC | 15,7 €/m² | NC | 75,4 % | 4,2 % |
| Gouzangrez | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 85,3 % | 1,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie