Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 271 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 271 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 760 et 3 515 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 886 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Vigny avec votre budget ?
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vigny ?
Maisons
- 3 pièces 325 650 € 3 438 €/m² · 116 m² · 5 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 063 €/m² · 104 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 451 400 € 3 271 €/m² · 130 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Vigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 route du Bord Haut | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 1 807 m² | 430 000 € | 4 624 €/m² | |
| 16 rue de Rouen | Maison 3 pièces | 116 m² | 237 500 € | 2 047 €/m² | |
| 46 rue Beaudoin | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 478 m² | 340 000 € | 3 063 €/m² | |
| 29 avenue Pierre Peineau | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 891 m² | 440 000 € | 3 438 €/m² | |
| 5 rue Simone Veil | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 306 m² | 468 000 € | 3 545 €/m² | |
| 16 route du Bord Haut | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 045 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | |
| 12 rue Beaudoin | Appartement 2 pièces | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | |
| 15B ruelle aux Moines | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 984 m² | 456 900 € | 3 515 €/m² | |
| 7 ruelle aux Moines | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 927 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² | |
| 6 rue Vitali | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 572 m² | 451 400 € | 3 271 €/m² | |
| 2 route d'Us | Maison 3 pièces | 168 m² terrain 862 m² | 350 000 € | 2 083 €/m² | |
| 20B rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 406 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² | |
| 38 avenue Pierre Peineau | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 937 m² | 342 200 € | 2 760 €/m² | |
| 3 impasse Soubises | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 808 m² | 455 000 € | 3 160 €/m² | |
| 7 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 648 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | |
| 39 avenue Pierre Peineau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 880 m² | 268 000 € | 3 722 €/m² | |
| 6 rue Vaillant | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 174 m² | 325 650 € | 4 934 €/m² | |
| 19 rue Montmorency | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 087 m² | 365 000 € | 2 645 €/m² | |
| 5 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 101 m² | 281 200 € | 3 515 €/m² | |
| 37 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 79 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
Louer à Vigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 13,6 à 19,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,6 à 21,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vigny 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vigny 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vigny 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vigny 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vigny 22,2 %, France 42,4 %
À Vigny, 499 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vigny ?
Prix, loyers et logement de Vigny et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vigny | 3 266 € | NC | 3 271 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,6 % |
| Théméricourt | 3 579 € | NC | 3 579 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 84,3 % | 4,7 % |
| Le Perchay | 3 213 € | NC | 3 213 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 77,0 % | 1,4 % |
| Montgeroult | 3 170 € | NC | 3 170 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 79,6 % | 10,7 % |
| Sagy | 3 078 € | NC | 2 976 € | −0,6 % | 15,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,7 % |
| Us | 3 073 € | NC | 3 064 € | −2,7 % | 16,2 €/m² | NC | 82,5 % | 5,3 % |
| Ableiges | 3 070 € | NC | 3 153 € | −11,9 % | 16,2 €/m² | NC | 79,6 % | 7,9 % |
| Longuesse | 2 812 € | NC | 2 812 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 79,7 % | 4,8 % |
| Avernes | 2 489 € | NC | 2 489 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,8 % |
| Commeny | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 81,3 % | 2,8 % |
| Gouzangrez | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 85,3 % | 1,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie