Prix de l'immobilier à Santeuil 95640 Val-d'Oise

L'immobilier à Santeuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Santeuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 074 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 482 et 3 718 €/m²

Prix médian
328 900 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
708 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Santeuil 3 074 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Santeuil avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Santeuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons

Carte des ventes immobilières de Santeuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Santeuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2B Cote du Colombier Appartement 2 pièces 58 m² 146 000 € 2 517 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 120 m² terrain 673 m² 282 500 € 2 354 €/m²
5 rue de la Fontaine St Pierre Maison 5 pièces 105 m² terrain 801 m² 328 900 € 3 132 €/m²
5026 Cote du Colombier Maison 8 pièces 212 m² terrain 2 728 m² 300 000 € 1 415 €/m²
1 clos du Vallon de la Couleuvre Maison 2 pièces 83 m² terrain 1 390 m² 517 350 € 6 233 €/m²
29 résidence les Epagnes Maison 5 pièces 138 m² terrain 779 m² 342 500 € 2 482 €/m²
1 Cote Sainte Genevieve Maison 1 pièce 25 m² terrain 789 m² 180 000 € 7 200 €/m²
1 impasse de la Tour de Viosne Maison 5 pièces 93 m² terrain 570 m² 254 380 € 2 735 €/m²
19B rue de l'Eglise Maison 5 pièces 128 m² terrain 583 m² 313 750 € 2 451 €/m²
1 Les Groues Maison 5 pièces 105 m² terrain 508 m² 340 000 € 3 238 €/m²
40 résidence les Epagnes Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 074 m² 345 000 € 2 240 €/m²
4 Les Groues Maison 5 pièces 100 m² terrain 3 696 m² 371 800 € 3 718 €/m²
2 résidence Lucie Schweizer Maison 6 pièces 123 m² terrain 616 m² 345 500 € 2 809 €/m²
6 rue Rene Simon Maison 3 pièces 49 m² terrain 435 m² 301 250 € 6 148 €/m²
6 rue du Clos de la Ferme Maison 6 pièces 142 m² terrain 732 m² 362 460 € 2 553 €/m²
1 rue de la Fontaine St Pierre Maison 3 pièces 53 m² terrain 156 m² 181 000 € 3 415 €/m²
7 allée de la Plaine Henri Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 171 m² 340 000 € 3 400 €/m²
1 résidence les Epagnes Maison 7 pièces 122 m² terrain 870 m² 375 000 € 3 074 €/m²
5 rue du Clos de la Ferme Maison 7 pièces 123 m² terrain 708 m² 309 600 € 2 517 €/m²
6 rue Rene Simon Maison 3 pièces 49 m² terrain 435 m² 335 000 € 6 837 €/m²

Louer à Santeuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Santeuil 15,7 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Santeuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Santeuil 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Santeuil 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Santeuil 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Santeuil 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Santeuil 13,4 %, France 42,4 %

À Santeuil, 282 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Santeuil ?

Prix, loyers et logement de Santeuil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Santeuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Santeuil 2 942 € NC 3 074 € NC 15,7 €/m² NC 86,6 % 3,5 %
Le Perchay 3 213 € NC 3 213 € NC 15,7 €/m² NC 77,0 % 1,4 %
Marines 3 151 € 3 438 € 3 111 € −8,8 % 15,1 €/m² 5,3 % 65,5 % 6,8 %
Us 3 073 € NC 3 064 € −2,7 % 16,2 €/m² NC 82,5 % 5,3 %
Brignancourt 2 841 € NC 2 841 € NC 14,5 €/m² NC 73,6 % 3,5 %
Frémécourt 2 732 € NC 2 887 € NC 15,7 €/m² NC 88,1 % 6,1 %
Chars 2 567 € 2 576 € 2 548 € −20,6 % 14,5 €/m² 6,8 % 71,5 % 8,8 %
Commeny 2 143 € NC 2 143 € NC 16,2 €/m² NC 81,3 % 2,8 %
Moussy NC NC NC NC 14,5 €/m² NC 73,2 % 12,2 %
Gouzangrez NC NC NC NC NC NC 85,3 % 1,4 %
Neuilly-en-Vexin NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 68,0 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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