Prix de l'immobilier à Théméricourt 95450 Val-d'Oise

L'immobilier à Théméricourt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Théméricourt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 579 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 151 et 4 012 €/m²

Prix médian
315 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
977 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Théméricourt 3 579 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Théméricourt avec votre budget ?

  • environ 52 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Théméricourt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Théméricourt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Théméricourt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue D' Orleans Maison 4 pièces 121 m² terrain 539 m² 310 000 € 2 562 €/m²
1 rue du Pavis Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 000 m² 295 000 € 3 512 €/m²
14 rue D' Orleans Maison 7 pièces 99 m² terrain 954 m² 350 000 € 3 535 €/m²
2 rue des Hyettes Maison 6 pièces 210 m² terrain 8 000 m² 850 000 € 4 048 €/m²
3 ruelle aux Juifs Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 146 m² 320 000 € 3 902 €/m²
3B place du President Chevalier Maison 2 pièces 33 m² terrain 31 m² 100 000 € 3 030 €/m²
19 rue du Moulin Maison 4 pièces 66 m² terrain 303 m² 150 000 € 2 273 €/m²
2 La Croix Bossiere Maison 2 pièces 52 m² terrain 562 m² 243 500 € 4 683 €/m²
7 rue du Pont aux Bois Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 630 m² 380 300 € 3 622 €/m²
5022 rue de la Croix Bossiere Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 185 m² 516 900 € 4 308 €/m²
7 rue du Puits de la Ville Maison 1 pièce 64 m² terrain 220 m² 185 000 € 2 891 €/m²
1 rue du Pont aux Bois Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 200 m² 380 000 € 3 167 €/m²
15 rue du Moulin Maison 4 pièces 90 m² terrain 173 m² 238 500 € 2 650 €/m²
1 ruelle Levrier Maison 6 pièces 138 m² terrain 281 m² 168 080 € 1 218 €/m²
10 rue de la Croix Bossiere Maison 6 pièces 192 m² terrain 7 222 m² 610 000 € 3 177 €/m²
3 rue D' Orleans Maison 6 pièces 200 m² terrain 3 122 m² 628 000 € 3 140 €/m²
5 rue des Hyettes Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 476 m² 449 000 € 5 221 €/m²
1 ruelle Thomas du Fosse Maison 3 pièces 108 m² terrain 1 627 m² 311 425 € 2 884 €/m²
4 rue du Pont aux Bois Maison 6 pièces 118 m² terrain 3 049 m² 533 000 € 4 517 €/m²
5 rue D' Orleans Maison 9 pièces 351 m² terrain 1 819 m² 670 600 € 1 911 €/m²

Louer à Théméricourt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Théméricourt 15,7 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Théméricourt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Théméricourt 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Théméricourt 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Théméricourt 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Théméricourt 84,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Théméricourt 15,7 %, France 42,4 %

À Théméricourt, 127 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Théméricourt ?

Prix, loyers et logement de Théméricourt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Théméricourt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Théméricourt 3 579 € NC 3 579 € NC 15,7 €/m² NC 84,3 % 4,7 %
Frémainville 3 542 € NC 3 542 € NC 16,2 €/m² NC 80,8 % 4,8 %
Vigny 3 266 € NC 3 271 € NC 16,2 €/m² NC 77,8 % 7,6 %
Le Perchay 3 213 € NC 3 213 € NC 15,7 €/m² NC 77,0 % 1,4 %
Sagy 3 078 € NC 2 976 € −0,6 % 15,7 €/m² NC 84,9 % 5,7 %
Jambville 3 010 € NC 3 010 € +4,2 % 16,9 €/m² NC 91,2 % 4,8 %
Longuesse 2 812 € NC 2 812 € NC 16,2 €/m² NC 79,7 % 4,8 %
Wy-dit-Joli-Village 2 500 € NC 2 500 € NC 16,2 €/m² NC 84,9 % 5,6 %
Avernes 2 489 € NC 2 489 € NC 16,2 €/m² NC 81,8 % 6,8 %
Commeny 2 143 € NC 2 143 € NC 16,2 €/m² NC 81,3 % 2,8 %
Gouzangrez NC NC NC NC NC NC 85,3 % 1,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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