Prix de l'immobilier à Montgeroult 95650 Val-d'Oise

L'immobilier à Montgeroult en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montgeroult

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 170 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 802 et 3 588 €/m²

Prix médian
305 250 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
686 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Montgeroult 3 170 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montgeroult avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montgeroult

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montgeroult

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montgeroult

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 allée du Parc Maison 3 pièces 120 m² terrain 766 m² 382 900 € 3 191 €/m²
12 rue Treille Maison 4 pièces 110 m² terrain 734 m² 325 000 € 2 955 €/m²
5 rue du Vieux Colombier Maison 7 pièces 130 m² terrain 637 m² 492 000 € 3 785 €/m²
6 rue du Raidillon Maison 3 pièces 70 m² terrain 68 m² 255 000 € 3 643 €/m²
1 rue du Fruchot Maison 5 pièces 70 m² terrain 68 m² 220 400 € 3 149 €/m²
1 rue du Raidillon Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 431 m² 285 500 € 3 569 €/m²
14 rue du Fruchot Maison 4 pièces 70 m² terrain 113 m² 155 000 € 2 214 €/m²
2 impasse des Greniers Maison 6 pièces 160 m² terrain 741 m² 375 000 € 2 344 €/m²
1 place Graviers Maison 6 pièces 144 m² terrain 917 m² 484 713 € 3 366 €/m²
2 rue Treille Maison 6 pièces 137 m² terrain 767 m² 460 000 € 3 358 €/m²
3 voie communale de la Fontaine Maison 4 pièces 85 m² terrain 538 m² 324 000 € 3 812 €/m²
2 allée du Parc Maison 9 pièces 185 m² terrain 735 m² 596 060 € 3 222 €/m²
3 rue du Vieux Colombier Maison 7 pièces 200 m² terrain 1 475 m² 799 000 € 3 995 €/m²
2 rue du Repos Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 044 m² 505 350 € 4 356 €/m²
5 rue du Vieux Colombier Maison 7 pièces 130 m² terrain 637 m² 534 000 € 4 108 €/m²
2 voie communale de l'Ormeteau Maison 4 pièces 85 m² terrain 139 m² 258 000 € 3 035 €/m²
9001 sentier des Greniers Maison 5 pièces 220 m² terrain 2 313 m² 465 000 € 2 114 €/m²
2 ruelle du Four Maison 4 pièces 95 m² terrain 207 m² 355 000 € 3 737 €/m²
5 rue du Moulin Maison 5 pièces 194 m² terrain 867 m² 325 000 € 1 675 €/m²
4B ruelle du Bocage Maison 3 pièces 100 m² terrain 400 m² 337 000 € 3 370 €/m²

Louer à Montgeroult : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montgeroult 15,7 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montgeroult

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montgeroult 86,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montgeroult 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montgeroult 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montgeroult 79,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montgeroult 20,4 %, France 42,4 %

À Montgeroult, 187 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montgeroult ?

Prix, loyers et logement de Montgeroult et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montgeroult et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montgeroult 3 170 € NC 3 170 € NC 15,7 €/m² NC 79,6 % 10,7 %
Cormeilles-en-Vexin 3 646 € NC 3 644 € NC 15,7 €/m² NC 83,2 % 6,3 %
Génicourt 3 535 € NC 3 535 € NC 17,4 €/m² NC 84,8 % 7,5 %
Puiseux-Pontoise 3 397 € NC NC NC 17,4 €/m² NC 81,6 % 6,0 %
Boissy-l'Aillerie 3 286 € NC 3 364 € +2,6 % 16,3 €/m² NC 75,2 % 4,2 %
Vigny 3 266 € NC 3 271 € NC 16,2 €/m² NC 77,8 % 7,6 %
Sagy 3 078 € NC 2 976 € −0,6 % 15,7 €/m² NC 84,9 % 5,7 %
Us 3 073 € NC 3 064 € −2,7 % 16,2 €/m² NC 82,5 % 5,3 %
Ableiges 3 070 € NC 3 153 € −11,9 % 16,2 €/m² NC 79,6 % 7,9 %
Frémécourt 2 732 € NC 2 887 € NC 15,7 €/m² NC 88,1 % 6,1 %
Courcelles-sur-Viosne NC NC NC NC 15,7 €/m² NC 75,4 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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