Appartements
3 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 593 et 3 947 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Marines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 438 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,5 % sur 1 an −10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 752 et 3 798 €/m²
- Prix médian
- 314 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 606 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Marines avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 254 €/m² |
| 2022 | 3 338 €/m² |
| 2023 | 3 642 €/m² |
| 2024 | 3 557 €/m² |
| 2025 | 2 898 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marines, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 254 € à 2 898 € (baisse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 8 appartements et 48 maisons
- 2022 45 ventes, dont 12 appartements et 33 maisons
- 2023 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
- 2024 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2025 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marines ?
Maisons
- 3 pièces 224 500 € 3 593 €/m² · 63 m² · 16 ventes
- 4 pièces 287 000 € 3 367 €/m² · 88 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 2 931 €/m² · 132 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Marines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9Q rue Edouard Reme | Appartement 3 pièces | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 9 allée des Gres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 513 m² | 326 450 € | 3 668 €/m² | |
| 16 rue des Hautiers | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 2 899 m² | 297 000 € | 3 536 €/m² | |
| 3 rue de la Liberation | Maison 1 pièce | 59 m² terrain 95 m² | 181 150 € | 3 070 €/m² | |
| 3B rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 359 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | |
| 17 place du Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 72 m² | 113 500 € | 2 838 €/m² | |
| 13 rue du Heaulme | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 211 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 2B rue des Hautiers | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 980 m² | 226 000 € | 1 387 €/m² | |
| 25 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 628 m² | 287 000 € | 3 727 €/m² | |
| 21 rue des Hautiers | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 120 m² | 570 000 € | 3 958 €/m² | |
| 13 rue Claude Mantel | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 420 m² | 330 975 € | 2 267 €/m² | |
| 5 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 523 m² | 544 900 € | 4 036 €/m² | |
| 41 rue de Chars | Appartement 2 pièces | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² | |
| 13 rue Jean Mermoz | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 132 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² | |
| 23 rue Jean Mermoz | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 467 m² | 358 000 € | 2 557 €/m² | |
| 56 avenue des Murgers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 470 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² | |
| 27 rue de la Liberation | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 722 m² | 400 000 € | 2 649 €/m² | |
| 10B rue de Santeuil | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 425 m² | 250 820 € | 2 850 €/m² | |
| 40T rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 726 m² | 373 750 € | 3 367 €/m² | |
| 69 avenue des Murgers | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 256 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² |
Louer à Marines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,6 à 18,2 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 15,2 à 21,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,5 €/m²
de 10,4 à 17,4 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Le logement à Marines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marines 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marines 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marines 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marines 65,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marines 34,5 %, France 42,4 %
À Marines, 1 550 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 65,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marines ?
Prix, loyers et logement de Marines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marines | 3 151 € | 3 438 € | 3 111 € | −8,8 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 65,5 % | 6,8 % |
| Cormeilles-en-Vexin | 3 646 € | NC | 3 644 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 83,2 % | 6,3 % |
| Le Perchay | 3 213 € | NC | 3 213 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 77,0 % | 1,4 % |
| Bréançon | 3 212 € | NC | 3 473 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 86,1 % | 4,4 % |
| Santeuil | 2 942 € | NC | 3 074 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 86,6 % | 3,5 % |
| Brignancourt | 2 841 € | NC | 2 841 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 73,6 % | 3,5 % |
| Frémécourt | 2 732 € | NC | 2 887 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Chars | 2 567 € | 2 576 € | 2 548 € | −20,6 % | 14,5 €/m² | 6,8 % | 71,5 % | 8,8 % |
| Neuilly-en-Vexin | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 68,0 % | 7,6 % |
| Le Heaulme | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 91,4 % | 3,0 % |
| Chavençon | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,1 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie