Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Perchay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 213 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Perchay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 913 et 3 252 €/m²
- Prix médian
- 365 950 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Perchay avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Perchay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Perchay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes au Perchay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B rue de la Chaumette | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 400 m² | 431 092 € | 3 241 €/m² | |
| 23 allée de la Hallebarde | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 013 m² | 463 000 € | 3 284 €/m² | |
| 1 chemin du Mont d'Hery | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 771 m² | 413 000 € | 2 971 €/m² | |
| 6 allée de la Hallebarde | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 414 m² | 271 000 € | 2 737 €/m² | |
| 16 chemin du Mont d'Hery | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 520 m² | 318 000 € | 2 650 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 559 m² | 382 500 € | 7 356 €/m² | |
| 4 allée de la Hallebarde | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 578 m² | 349 400 € | 3 235 €/m² | |
| 7 impasse de la Vierge | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 488 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 872 m² | 353 000 € | 3 530 €/m² | |
| 22 allée de la Hallebarde | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 688 m² | 378 500 € | 3 350 €/m² | |
| 14 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 068 m² | 311 000 € | 3 534 €/m² | |
| 8 chemin du Mont d'Hery | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 059 m² | 376 900 € | 3 064 €/m² | |
| 12 La Hallebarde | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 359 m² | 263 000 € | 3 058 €/m² | |
| 9 allée des Sicambres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 475 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² | |
| 2B rue de la Chaumette | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 400 m² | 467 300 € | 3 514 €/m² | |
| 17 allée des Sicambres | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 577 m² | 402 000 € | 2 956 €/m² | |
| 22 allée de la Hallebarde | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 688 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² | |
| 5 rue Mahon | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 668 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² | |
| 1 Gpl Grande Place | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 147 m² | 684 000 € | 7 435 €/m² |
Louer au Perchay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 13,6 à 18,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,7 à 22,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Perchay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Perchay 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Perchay 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Perchay 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Perchay 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Perchay 23,0 %, France 42,4 %
Au Perchay, 215 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Perchay ?
Prix, loyers et logement du Perchay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Perchay | 3 213 € | NC | 3 213 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 77,0 % | 1,4 % |
| Théméricourt | 3 579 € | NC | 3 579 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 84,3 % | 4,7 % |
| Vigny | 3 266 € | NC | 3 271 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 77,8 % | 7,6 % |
| Marines | 3 151 € | 3 438 € | 3 111 € | −8,8 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 65,5 % | 6,8 % |
| Us | 3 073 € | NC | 3 064 € | −2,7 % | 16,2 €/m² | NC | 82,5 % | 5,3 % |
| Santeuil | 2 942 € | NC | 3 074 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 86,6 % | 3,5 % |
| Brignancourt | 2 841 € | NC | 2 841 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 73,6 % | 3,5 % |
| Frémécourt | 2 732 € | NC | 2 887 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Commeny | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 81,3 % | 2,8 % |
| Gouzangrez | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 85,3 % | 1,4 % |
| Moussy | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 73,2 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie