Prix de l'immobilier à Frémécourt 95830 Val-d'Oise

L'immobilier à Frémécourt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Frémécourt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 887 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 576 et 2 894 €/m²

Prix médian
367 500 €
Surface médiane
127 m²
Terrain médian
719 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Frémécourt 2 887 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Frémécourt avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Frémécourt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Frémécourt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Frémécourt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1A sentier de Derriere les Murs Appartement 4 pièces 92 m² 139 860 € 1 520 €/m²
63 rue de Clery Maison 4 pièces 97 m² terrain 719 m² 280 000 € 2 887 €/m²
9000 rue de Clery Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 527 m² 467 557 € 3 624 €/m²
4 rue des Vieilles Vignes Maison 3 pièces 65 m² terrain 209 m² 80 700 € 1 242 €/m²
23 rue des Petites Fontaines Maison 6 pièces 192 m² terrain 3 489 m² 494 500 € 2 576 €/m²
9001 chemin des Maux Maison 6 pièces 127 m² terrain 419 m² 367 500 € 2 894 €/m²
7 chemin Eric Teyssot Maison 4 pièces 60 m² terrain 675 m² 253 000 € 4 217 €/m²
33 rue des Petites Fontaines Maison 6 pièces 150 m² terrain 3 137 m² 480 800 € 3 205 €/m²
9 rue de Clery Appartement 2 pièces 48 m² 174 480 € 3 635 €/m²
9 rue de Clery Appartement 3 pièces 58 m² 162 000 € 2 793 €/m²
17 chemin de la Marette Maison 4 pièces 73 m² terrain 524 m² 349 200 € 4 784 €/m²
15 rue des Petites Fontaines Maison 6 pièces 178 m² terrain 1 594 m² 616 000 € 3 461 €/m²
31 résidence des Saules Maison 5 pièces 140 m² terrain 643 m² 455 100 € 3 251 €/m²
29 résidence des Saules Maison 5 pièces 113 m² terrain 779 m² 410 000 € 3 628 €/m²
12 rue des Petites Fontaines Maison 5 pièces 148 m² terrain 2 327 m² 659 850 € 4 458 €/m²
7A chemin de la Marette Maison 4 pièces 121 m² terrain 636 m² 421 400 € 3 483 €/m²
28 rue des Vieilles Vignes Maison 4 pièces 90 m² terrain 694 m² 340 422 € 3 782 €/m²
2D chemin de la Cavee Maison 5 pièces 187 m² terrain 927 m² 342 000 € 1 829 €/m²
33 résidence des Saules Maison 5 pièces 121 m² terrain 664 m² 368 000 € 3 041 €/m²
13T rue de Clery Maison 4 pièces 109 m² terrain 215 m² 280 000 € 2 569 €/m²

Louer à Frémécourt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Frémécourt 15,7 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Frémécourt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Frémécourt 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Frémécourt 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Frémécourt 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Frémécourt 88,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Frémécourt 11,9 %, France 42,4 %

À Frémécourt, 230 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Frémécourt ?

Prix, loyers et logement de Frémécourt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Frémécourt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Frémécourt 2 732 € NC 2 887 € NC 15,7 €/m² NC 88,1 % 6,1 %
Cormeilles-en-Vexin 3 646 € NC 3 644 € NC 15,7 €/m² NC 83,2 % 6,3 %
Bréançon 3 212 € NC 3 473 € NC 16,4 €/m² NC 86,1 % 4,4 %
Montgeroult 3 170 € NC 3 170 € NC 15,7 €/m² NC 79,6 % 10,7 %
Marines 3 151 € 3 438 € 3 111 € −8,8 % 15,1 €/m² 5,3 % 65,5 % 6,8 %
Grisy-les-Plâtres 3 140 € NC 3 390 € NC 16,4 €/m² NC 68,3 % 12,0 %
Us 3 073 € NC 3 064 € −2,7 % 16,2 €/m² NC 82,5 % 5,3 %
Ableiges 3 070 € NC 3 153 € −11,9 % 16,2 €/m² NC 79,6 % 7,9 %
Santeuil 2 942 € NC 3 074 € NC 15,7 €/m² NC 86,6 % 3,5 %
Brignancourt 2 841 € NC 2 841 € NC 14,5 €/m² NC 73,6 % 3,5 %
Courcelles-sur-Viosne NC NC NC NC 15,7 €/m² NC 75,4 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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