Appartements
3 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 327 et 4 248 €/m²
- Prix médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Chauconin-Neufmontiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 755 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chauconin-Neufmontiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an −12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 443 et 3 227 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Chauconin-Neufmontiers avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chauconin-Neufmontiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 268 €/m² |
| 2022 | 3 396 €/m² |
| 2023 | 3 252 €/m² |
| 2024 | 2 962 €/m² |
| 2025 | 2 851 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chauconin-Neufmontiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 268 € à 2 851 € (baisse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2022 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
- 2023 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2024 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2025 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chauconin-Neufmontiers ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 4 250 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 4 pièces 260 000 € 2 969 €/m² · 91 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 333 750 € 2 722 €/m² · 121 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Chauconin-Neufmontiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chauconin-Neufmontiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chauconin-Neufmontiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 39 m² | 158 000 € | 4 051 €/m² | |
| 4 rue de la Chantonne | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 490 m² | 292 000 € | 2 835 €/m² | |
| 6 rue Charles Peguy | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 328 m² | 338 571 € | 3 224 €/m² | |
| 2 rue de la Croisee | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 523 m² | 300 500 € | 2 366 €/m² | |
| 46 Grande Rue | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 634 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 24 rue du Vivier | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 647 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² | |
| 11 allée de l'Epinette | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 522 m² | 300 500 € | 2 178 €/m² | |
| 23C rue Desoyer | Appartement 3 pièces | 51 m² | 224 000 € | 4 392 €/m² | |
| 14 rue Francois Daru | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 943 m² | 220 000 € | 1 538 €/m² | |
| 18 allée de la Courtille | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 262 m² | 277 000 € | 2 947 €/m² | |
| 2B rue Lucien Roos | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 703 m² | 321 000 € | 4 397 €/m² | |
| 11I rue Lucien Roos | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 316 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | |
| 51 allée des Trembles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 286 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² | |
| 11 rue du Coteau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 333 m² | 288 000 € | 3 236 €/m² | |
| 21 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 603 m² | 318 000 € | 3 457 €/m² | |
| 15C rue Pierre Charton | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 736 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² | |
| 18 Grande Rue | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 490 m² | 333 000 € | 2 752 €/m² | |
| 23C rue Desoyer | Appartement 3 pièces | 51 m² | 220 000 € | 4 314 €/m² | |
| 5 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 51 m² | 176 400 € | 3 459 €/m² | |
| 66 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 569 m² | 238 000 € | 2 867 €/m² |
Louer à Chauconin-Neufmontiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,9 à 17,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 15,5 à 19,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,9 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chauconin-Neufmontiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chauconin-Neufmontiers 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chauconin-Neufmontiers 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chauconin-Neufmontiers 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chauconin-Neufmontiers 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chauconin-Neufmontiers 17,8 %, France 42,4 %
À Chauconin-Neufmontiers, 1 001 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chauconin-Neufmontiers ?
Prix, loyers et logement de Chauconin-Neufmontiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauconin-Neufmontiers | 2 962 € | 3 755 € | 2 917 € | −5,7 % | 15,0 €/m² | 4,8 % | 82,2 % | 3,8 % |
| Villenoy | 3 315 € | 3 573 € | 3 004 € | −4,9 % | 16,9 €/m² | 5,7 % | 54,7 % | 8,1 % |
| Villeroy | 3 282 € | NC | 3 282 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 90,3 % | 5,1 % |
| Charmentray | 3 233 € | NC | 3 233 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 71,6 % | 5,9 % |
| Meaux | 3 121 € | 3 167 € | 2 910 € | +1,3 % | 16,7 €/m² | 6,3 % | 37,0 % | 6,8 % |
| Crégy-lès-Meaux | 2 867 € | 2 859 € | 2 875 € | −4,9 % | 15,1 €/m² | 6,3 % | 67,5 % | 3,3 % |
| Monthyon | 2 641 € | NC | 2 550 € | −23,7 % | 15,0 €/m² | NC | 87,7 % | 4,4 % |
| Penchard | 2 525 € | NC | 2 525 € | −12,7 % | 15,4 €/m² | NC | 73,0 % | 2,9 % |
| Trilbardou | 2 521 € | NC | 2 521 € | −12,6 % | 15,0 €/m² | NC | 77,9 % | 9,2 % |
| Iverny | 2 481 € | NC | 2 481 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,2 % |
| Le Plessis-l'Évêque | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 90,3 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie