Prix de l'immobilier à Tressan 34230 Hérault

L'immobilier à Tressan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Tressan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 366 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−31,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 087 et 1 836 €/m²

Prix médian
147 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
120 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Tressan 1 366 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Tressan avec votre budget ?

  • environ 136 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Tressan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tressan ?

Maisons

  • 4 pièces 164 000 € 1 302 €/m² · 81 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 159 790 € 1 365 €/m² · 116 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Tressan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Tressan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Tressan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de l'Affenage Maison 7 pièces 122 m² terrain 159 m² 126 720 € 1 039 €/m²
13 chemin des Badiaux Maison 4 pièces 81 m² terrain 120 m² 187 000 € 2 309 €/m²
32 rue Haute Maison 3 pièces 51 m² terrain 69 m² 37 000 € 725 €/m²
5 place de Maitre Jean Maison 3 pièces 105 m² terrain 228 m² 150 000 € 1 429 €/m²
1 avenue du Chateau Maison 4 pièces 73 m² terrain 48 m² 60 000 € 822 €/m²
6 chemin du Puisard Maison 5 pièces 93 m² terrain 400 m² 206 500 € 2 220 €/m²
12 chemin du Puisard Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 418 m² 296 400 € 4 491 €/m²
5 rue des Barris Maison 4 pièces 81 m² terrain 45 m² 105 000 € 1 296 €/m²
1T rue des Hortensias Maison 5 pièces 96 m² terrain 681 m² 145 000 € 1 510 €/m²
2 chemin des Badiaux Maison 4 pièces 96 m² terrain 200 m² 164 000 € 1 708 €/m²
3 chemin de la Calade Maison 5 pièces 162 m² terrain 173 m² 197 400 € 1 219 €/m²
4 rue Haute Maison 2 pièces 45 m² terrain 26 m² 111 855 € 2 486 €/m²
9 place de l'Eglise Maison 7 pièces 176 m² terrain 120 m² 108 000 € 614 €/m²
2 impasse du Chateau Maison 7 pièces 110 m² terrain 71 m² 174 580 € 1 587 €/m²
600 chemin du Puisard Appartement 2 pièces 39 m² 295 000 € 7 564 €/m²
10 rue Haute Maison 3 pièces 66 m² terrain 39 m² 72 800 € 1 103 €/m²
24 rue Haute Maison 4 pièces 143 m² terrain 66 m² 186 250 € 1 302 €/m²
158 chemin des Fontanilles Maison 4 pièces 105 m² terrain 450 m² 269 000 € 2 562 €/m²
7 rue des Hortensias Maison 5 pièces 103 m² terrain 229 m² 180 000 € 1 748 €/m²
7 rue Haute Maison 2 pièces 48 m² terrain 34 m² 128 000 € 2 667 €/m²

Louer à Tressan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Tressan 11,8 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Tressan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Tressan 78,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Tressan 12,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Tressan 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Tressan 66,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Tressan 33,3 %, France 42,4 %

À Tressan, 396 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Tressan ?

Prix, loyers et logement de Tressan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Tressan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Tressan 1 429 € NC 1 366 € −31,1 % 11,8 €/m² NC 66,7 % 9,8 %
Puilacher 3 095 € NC 3 095 € NC 12,8 €/m² NC 87,7 % 2,0 %
Canet 2 967 € NC 2 967 € +15,7 % 11,6 €/m² NC 74,9 % 6,3 %
Le Pouget 2 814 € NC 2 853 € +17,4 % 12,8 €/m² NC 73,2 % 9,8 %
Plaissan 2 761 € NC 2 761 € −10,2 % 12,6 €/m² NC 75,2 % 8,3 %
Bélarga 2 679 € NC 2 679 € −9,8 % 12,6 €/m² NC 73,6 % 10,1 %
Pouzols 2 633 € NC 2 652 € NC 12,0 €/m² NC 80,5 % 4,8 %
Campagnan 2 502 € NC 2 643 € −3,9 % 12,6 €/m² NC 85,3 % 8,4 %
Saint-Pargoire 2 498 € NC 2 558 € +16,4 % 11,7 €/m² NC 77,8 % 11,3 %
Paulhan 2 479 € 1 739 € 2 531 € +3,1 % 11,5 €/m² 7,9 % 69,7 % 8,7 %
Aspiran 2 235 € NC 2 229 € +14,5 % 11,6 €/m² NC 74,4 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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