Prix de l'immobilier à Le Pouget 34230 Hérault

L'immobilier au Pouget en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Pouget

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 853 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+42,4 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 774 et 3 214 €/m²

Prix médian
238 250 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
300 m²
Ventes en 2024 et 2025
44

En comparaison

Maisons

  • Le Pouget 2 853 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Pouget avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Pouget

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Pouget par année
AnnéeMaisons
20212 653 €/m²
20222 567 €/m²
20232 500 €/m²
20242 032 €/m²
20252 894 €/m²

De 2021 à 2025, au Pouget, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 653 € à 2 894 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
  • 2022 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pouget ?

Maisons

  • 2 pièces 64 925 € 1 638 €/m² · 38 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 192 500 € 3 083 €/m² · 65 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 268 350 € 3 079 €/m² · 90 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 269 340 € 2 258 €/m² · 133 m² · 10 ventes

Prix médian de vente au Pouget en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Pouget

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Pouget

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Aires Maison 6 pièces 153 m² terrain 244 m² 235 000 € 1 536 €/m²
14 rue du Bourguet Maison 2 pièces 38 m² terrain 64 m² 35 000 € 921 €/m²
6 rue de Rossignol Maison 3 pièces 60 m² terrain 100 m² 185 000 € 3 083 €/m²
22 rue des Chasselas Maison 4 pièces 81 m² terrain 640 m² 283 000 € 3 494 €/m²
15 Grand Rue Sainte Catherine Appartement 4 pièces 123 m² 105 900 € 861 €/m²
8 rue de Rouet Maison 5 pièces 105 m² terrain 913 m² 272 500 € 2 595 €/m²
5 allée du Servant Maison 4 pièces 111 m² terrain 356 m² 341 750 € 3 079 €/m²
13 rue des Vignes Maison 4 pièces 82 m² terrain 270 m² 271 050 € 3 305 €/m²
6B rue Lagarel Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 126 m² 285 000 € 2 050 €/m²
5077F Les Combes Maison 4 pièces 84 m² terrain 300 m² 268 350 € 3 195 €/m²
2 rue des Mourguettes Maison 4 pièces 90 m² terrain 583 m² 259 890 € 2 888 €/m²
5071F Les Garabas Maison 3 pièces 80 m² terrain 300 m² 239 000 € 2 988 €/m²
12 rue des Oliviers Maison 4 pièces 141 m² terrain 671 m² 407 995 € 2 894 €/m²
21 Grand Rue Sainte Catherine Maison 4 pièces 122 m² terrain 750 m² 393 000 € 3 221 €/m²
5064F Les Garabas Maison 3 pièces 65 m² terrain 300 m² 264 000 € 4 062 €/m²
11 rue des Cigales Maison 4 pièces 70 m² terrain 377 m² 237 500 € 3 393 €/m²
17T avenue de Canet Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 071 m² 352 100 € 2 817 €/m²
6 place du Muscat Maison 5 pièces 108 m² terrain 402 m² 266 180 € 2 465 €/m²
4 rue St Jacques Maison 2 pièces 38 m² terrain 36 m² 56 000 € 1 474 €/m²
32 rue des Oliviers Maison 5 pièces 146 m² terrain 754 m² 410 450 € 2 811 €/m²

Louer au Pouget : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Pouget 12,8 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Pouget

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Pouget 84,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Pouget 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Pouget 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Pouget 73,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Pouget 26,8 %, France 42,4 %

Au Pouget, 1 127 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Pouget ?

Prix, loyers et logement du Pouget et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Pouget et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Pouget 2 814 € NC 2 853 € +17,4 % 12,8 €/m² NC 73,2 % 9,8 %
Puilacher 3 095 € NC 3 095 € NC 12,8 €/m² NC 87,7 % 2,0 %
Canet 2 967 € NC 2 967 € +15,7 % 11,6 €/m² NC 74,9 % 6,3 %
Plaissan 2 761 € NC 2 761 € −10,2 % 12,6 €/m² NC 75,2 % 8,3 %
Popian 2 746 € NC 2 746 € NC 12,0 €/m² NC 72,0 % 10,0 %
Bélarga 2 679 € NC 2 679 € −9,8 % 12,6 €/m² NC 73,6 % 10,1 %
Pouzols 2 633 € NC 2 652 € NC 12,0 €/m² NC 80,5 % 4,8 %
Vendémian 2 584 € NC 2 695 € +14,6 % 12,8 €/m² NC 73,6 % 7,4 %
Saint-Bauzille-de-la-Sylve 2 539 € NC 2 551 € NC 12,8 €/m² NC 75,4 % 9,4 %
Brignac 2 492 € NC 2 505 € NC 11,6 €/m² NC 79,3 % 4,9 %
Tressan 1 429 € NC 1 366 € −31,1 % 11,8 €/m² NC 66,7 % 9,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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