Prix de l'immobilier à Pouzols 34230 Hérault

L'immobilier à Pouzols en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pouzols

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 652 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 966 et 2 859 €/m²

Prix médian
278 450 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
268 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Pouzols 2 652 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pouzols avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pouzols

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Pouzols

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pouzols

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
50 avenue de Gignac Maison 7 pièces 199 m² terrain 2 321 m² 294 620 € 1 481 €/m²
205 rue des Ponts Maison 5 pièces 98 m² terrain 218 m² 263 735 € 2 691 €/m²
353 avenue du Pouget Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 332 m² 354 960 € 3 287 €/m²
3 rue Saint Amans Maison 5 pièces 105 m² terrain 192 m² 278 450 € 2 652 €/m²
7 rue des Cremades Maison 5 pièces 90 m² terrain 260 m² 253 500 € 2 817 €/m²
11 rue de la Fontaine des Pigeons Maison 5 pièces 112 m² terrain 378 m² 225 000 € 2 009 €/m²
39 avenue du Pouget Maison 2 pièces 36 m² terrain 18 m² 56 000 € 1 556 €/m²
4 impasse Enclos des Mazes Appartement 4 pièces 85 m² 161 150 € 1 896 €/m²
9 rue Guilhaume d'Hugues Maison 4 pièces 60 m² terrain 35 m² 147 500 € 2 458 €/m²
2B rue Guilhaume d'Hugues Maison 4 pièces 105 m² terrain 117 m² 283 500 € 2 700 €/m²
28 avenue de Canet Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 301 m² 250 000 € 1 923 €/m²
4 rue Traversiere Maison 5 pièces 99 m² terrain 275 m² 287 075 € 2 900 €/m²
21 rue de la Fontaine des Pigeons Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 338 m² 428 400 € 3 321 €/m²
1B place du Marche Maison 3 pièces 90 m² terrain 62 m² 75 000 € 833 €/m²
12 rue Chanteclerc Maison 4 pièces 93 m² terrain 977 m² 384 920 € 4 139 €/m²
150 rue des Rouvieres Maison 4 pièces 177 m² 462 420 € 2 613 €/m²
30 avenue de Gignac Appartement 3 pièces 50 m² 157 000 € 3 140 €/m²
351 avenue du Pouget Maison 5 pièces 184 m² terrain 412 m² 180 000 € 978 €/m²
17 avenue de Gignac Maison 2 pièces 46 m² terrain 21 m² 47 000 € 1 022 €/m²
5 rue Traversiere Maison 2 pièces 56 m² terrain 85 m² 120 000 € 2 143 €/m²

Louer à Pouzols : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pouzols 12,0 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pouzols

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pouzols 87,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pouzols 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pouzols 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pouzols 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pouzols 19,5 %, France 42,4 %

À Pouzols, 457 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pouzols ?

Prix, loyers et logement de Pouzols et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pouzols et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pouzols 2 633 € NC 2 652 € NC 12,0 €/m² NC 80,5 % 4,8 %
Canet 2 967 € NC 2 967 € +15,7 % 11,6 €/m² NC 74,9 % 6,3 %
Saint-Félix-de-Lodez 2 873 € NC 3 125 € +1,3 % 12,6 €/m² NC 71,1 % 10,2 %
Gignac 2 828 € 2 218 € 2 940 € −9,3 % 12,1 €/m² 6,6 % 61,4 % 7,2 %
Le Pouget 2 814 € NC 2 853 € +17,4 % 12,8 €/m² NC 73,2 % 9,8 %
Popian 2 746 € NC 2 746 € NC 12,0 €/m² NC 72,0 % 10,0 %
Saint-André-de-Sangonis 2 637 € 2 162 € 2 778 € +10,3 % 11,8 €/m² 6,5 % 69,4 % 8,6 %
Saint-Bauzille-de-la-Sylve 2 539 € NC 2 551 € NC 12,8 €/m² NC 75,4 % 9,4 %
Brignac 2 492 € NC 2 505 € NC 11,6 €/m² NC 79,3 % 4,9 %
Clermont-l'Hérault 2 313 € 2 000 € 2 500 € +14,9 % 12,1 €/m² 7,2 % 47,0 % 10,6 %
Ceyras 2 150 € NC 2 252 € −20,6 % 11,6 €/m² NC 75,9 % 8,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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