Appartements
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 429 et 3 750 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à La Tremblade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Tremblade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 715 et 3 949 €/m²
- Prix médian
- 270 465 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 190
En comparaison
Que peut-on acheter à La Tremblade avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Tremblade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 898 €/m² | 3 124 €/m² |
| 2022 | 3 506 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2023 | 2 917 €/m² | 3 862 €/m² |
| 2024 | 3 000 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2025 | 3 119 €/m² | 3 414 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Tremblade, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 898 € à 3 119 € (hausse de 7,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 124 € à 3 414 € (hausse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 24 appartements et 139 maisons
- 2022 141 ventes, dont 16 appartements et 125 maisons
- 2023 121 ventes, dont 13 appartements et 108 maisons
- 2024 96 ventes, dont 17 appartements et 79 maisons
- 2025 123 ventes, dont 12 appartements et 111 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Tremblade ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 000 € 3 750 €/m² · 29 m² · 5 ventes
- 2 pièces 125 000 € 3 372 €/m² · 36 m² · 12 ventes
- 3 pièces 138 400 € 2 015 €/m² · 73 m² · 9 ventes
Maisons
- 1 pièce 135 440 € 3 293 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 2 pièces 140 500 € 3 650 €/m² · 56 m² · 13 ventes
- 3 pièces 235 000 € 3 521 €/m² · 70 m² · 69 ventes
- 4 pièces 299 665 € 3 287 €/m² · 94 m² · 68 ventes
- 5 pièces et plus 360 000 € 2 771 €/m² · 113 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à La Tremblade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Tremblade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Tremblade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Bouffard | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 619 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² | |
| 29 rue de Coroana | Maison 3 pièces | 38 m² | 141 600 € | 3 726 €/m² | |
| 44 rue du Marechal Foch | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 609 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² | |
| 30 ruelle des Peres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 118 m² | 245 870 € | 2 673 €/m² | |
| 17 rue de l'Ardilliere | Maison 3 pièces | 164 m² terrain 1 624 m² | 475 995 € | 2 902 €/m² | |
| 9 impasse des Coquelicots | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 501 m² | 313 000 € | 3 817 €/m² | |
| 6 rue des Coulemelles | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 1 049 m² | 390 000 € | 2 766 €/m² | |
| 54 rue du Marechal Juin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 308 m² | 320 000 € | 4 571 €/m² | |
| 38 avenue de la Cote de Beaute | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 562 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | |
| 21 rue des Brunettes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 971 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 36 rue Marcel Gaillardon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 496 m² | 553 421 € | 5 765 €/m² | |
| 15 impasse des Nougers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 730 m² | 475 735 € | 4 325 €/m² | |
| 55 boulevard du Marechal Joffre | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 424 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 15B avenue Gabrielle | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 714 m² | 700 000 € | 6 604 €/m² | |
| 53 rue Benjamin Delessert | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 2 870 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² | |
| 17 boulevard du Marechal Joffre | Appartement 4 pièces | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 8 rue de la Noue | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 134 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | |
| 59 avenue de la Chaumiere | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 188 m² | 355 965 € | 5 741 €/m² | |
| 23 avenue de Saint Martin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 296 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² | |
| 21 allée Helene | Appartement 2 pièces | 42 m² | 158 000 € | 3 762 €/m² |
Louer à La Tremblade : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,8 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à La Tremblade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Tremblade 46,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Tremblade 48,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Tremblade 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Tremblade 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Tremblade 32,9 %, France 42,4 %
À La Tremblade, 5 409 logements, dont 46,7 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Tremblade ?
Prix, loyers et logement de La Tremblade et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Tremblade | 3 380 € | 3 000 € | 3 419 € | +9,8 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 67,1 % | 4,4 % |
| Les Mathes | 4 352 € | 4 440 € | 4 319 € | +16,9 % | 13,7 €/m² | 3,7 % | 74,6 % | 0,2 % |
| Saint-Trojan-les-Bains | 3 968 € | NC | 3 894 € | +8,9 % | 11,6 €/m² | NC | 62,2 % | 1,4 % |
| Breuillet | 3 307 € | NC | 3 307 € | +9,6 % | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Saint-Augustin | 3 158 € | NC | 3 158 € | +13,7 % | 13,7 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Mornac-sur-Seudre | 2 810 € | NC | 3 003 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Arvert | 2 703 € | 2 742 € | 2 702 € | +10,0 % | 12,5 €/m² | 5,5 % | 77,7 % | 6,6 % |
| Étaules | 2 697 € | 1 979 € | 2 718 € | +11,5 % | 11,3 €/m² | 6,8 % | 82,2 % | 6,3 % |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 393 € | 2 308 € | 2 397 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | 5,7 % | 67,4 % | 7,9 % |
| Chaillevette | 2 304 € | NC | 2 313 € | +5,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Saint-Sornin | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie