Appartements
2 742 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 447 et 2 960 €/m²
- Prix médian
- 124 325 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Arvert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 742 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 702 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arvert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 702 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 082 et 3 160 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 552 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
En comparaison
Que peut-on acheter à Arvert avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arvert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 445 €/m² |
| 2022 | 3 024 €/m² |
| 2023 | 2 871 €/m² |
| 2024 | 2 720 €/m² |
| 2025 | 2 700 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arvert, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 445 € à 2 700 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 15 appartements et 110 maisons
- 2022 67 ventes, dont 9 appartements et 58 maisons
- 2023 62 ventes, dont 11 appartements et 51 maisons
- 2024 61 ventes, dont 6 appartements et 55 maisons
- 2025 76 ventes, dont 7 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arvert ?
Maisons
- 2 pièces 175 000 € 3 083 €/m² · 61 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 697 €/m² · 78 m² · 37 ventes
- 4 pièces 246 250 € 2 705 €/m² · 90 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 273 200 € 2 598 €/m² · 109 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Arvert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arvert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arvert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44B rue du Petit Paris | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 495 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 9 impasse Marie Anne Bouyer | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 537 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² | |
| 11 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 368 m² | 304 220 € | 2 098 €/m² | |
| 3 rue du 14 Juillet | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 231 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² | |
| 48 rue de l'Atlantique | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 780 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 5 impasse des Coquelicots | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 452 m² | 129 380 € | 2 054 €/m² | |
| 33 rue de l'Atlantique | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 935 m² | 204 600 € | 2 407 €/m² | |
| 11 rue du Maine Planty | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 728 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² | |
| 62D avenue Presqu Ile d'Arvert | Appartement 2 pièces | 43 m² | 129 210 € | 3 005 €/m² | |
| 36B rue de Bellevue | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 446 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² | |
| 14 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 096 m² | 271 000 € | 2 240 €/m² | |
| 4T rue des Justices | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 805 m² | 161 015 € | 1 309 €/m² | |
| 3 rue de l'Abaupin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 240 m² | 389 000 € | 3 112 €/m² | |
| 4 rue du Petit Pont | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 323 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 3D rue des Gabelous | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 405 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | |
| 34 rue du Bourg | Appartement 4 pièces | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² | |
| 6 rue des Sarcelles | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 348 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | |
| 1 rue des Pecheurs | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 376 m² | 209 000 € | 1 208 €/m² | |
| 9 rue du Graveau | Appartement 3 pièces | 63 m² | 152 500 € | 2 421 €/m² | |
| 24 rue de la Beaune | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 720 m² | 199 500 € | 2 036 €/m² |
Louer à Arvert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,3 à 18,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Le logement à Arvert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arvert 76,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arvert 16,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arvert 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arvert 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arvert 22,3 %, France 42,4 %
À Arvert, 2 482 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arvert ?
Prix, loyers et logement d'Arvert et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arvert | 2 703 € | 2 742 € | 2 702 € | +10,0 % | 12,5 €/m² | 5,5 % | 77,7 % | 6,6 % |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 769 € | 5 261 € | 4 577 € | +10,7 % | 14,2 €/m² | 3,2 % | 81,1 % | 1,3 % |
| Les Mathes | 4 352 € | 4 440 € | 4 319 € | +16,9 % | 13,7 €/m² | 3,7 % | 74,6 % | 0,2 % |
| La Tremblade | 3 380 € | 3 000 € | 3 419 € | +9,8 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 67,1 % | 4,4 % |
| Breuillet | 3 307 € | NC | 3 307 € | +9,6 % | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Saint-Augustin | 3 158 € | NC | 3 158 € | +13,7 % | 13,7 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 937 € | NC | 3 008 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Mornac-sur-Seudre | 2 810 € | NC | 3 003 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Étaules | 2 697 € | 1 979 € | 2 718 € | +11,5 % | 11,3 €/m² | 6,8 % | 82,2 % | 6,3 % |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 393 € | 2 308 € | 2 397 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | 5,7 % | 67,4 % | 7,9 % |
| Chaillevette | 2 304 € | NC | 2 313 € | +5,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie