Appartements
2 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 946 et 2 621 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Trélazé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 214 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 483 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trélazé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 483 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 241 et 2 810 €/m²
- Prix médian
- 227 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 239 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 313
En comparaison
Que peut-on acheter à Trélazé avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trélazé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 151 €/m² | 2 449 €/m² |
| 2022 | 2 360 €/m² | 2 562 €/m² |
| 2023 | 2 195 €/m² | 2 504 €/m² |
| 2024 | 2 231 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025 | 2 174 €/m² | 2 530 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trélazé, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 151 € à 2 174 € (hausse de 1,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 449 € à 2 530 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 236 ventes, dont 44 appartements et 192 maisons
- 2022 267 ventes, dont 42 appartements et 225 maisons
- 2023 196 ventes, dont 37 appartements et 159 maisons
- 2024 161 ventes, dont 24 appartements et 137 maisons
- 2025 207 ventes, dont 31 appartements et 176 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trélazé ?
Appartements
- 2 pièces 100 000 € 2 214 €/m² · 45 m² · 25 ventes
- 3 pièces 150 778 € 2 294 €/m² · 62 m² · 20 ventes
- 4 pièces 121 500 € 1 558 €/m² · 78 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 2 742 €/m² · 61 m² · 7 ventes
- 3 pièces 205 000 € 2 879 €/m² · 69 m² · 35 ventes
- 4 pièces 217 000 € 2 483 €/m² · 87 m² · 128 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 2 394 €/m² · 106 m² · 141 ventes
Prix médian de vente à Trélazé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trélazé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trélazé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 rue Fernand de Magellan | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 214 m² | 237 600 € | 2 528 €/m² | |
| 3 square Pierre Luccantoni | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 403 m² | 426 000 € | 2 859 €/m² | |
| 28 rue Leon Blum | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 385 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 56 rue Christophe Colomb | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 470 m² | 336 000 € | 3 055 €/m² | |
| 5 rue Anita Conti | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 207 m² | 220 770 € | 2 083 €/m² | |
| 111 rue Fernand de Magellan | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 214 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | |
| 60 rue Henri Bergson | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 195 m² | 252 500 € | 2 451 €/m² | |
| 14 rue de la Petite Bretagne | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 843 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | |
| 9201 Tire Poche | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 141 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | |
| 43 rue des Malembardieres | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 915 m² | 340 000 € | 2 764 €/m² | |
| 4 rue Anita Conti | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 270 m² | 204 930 € | 2 440 €/m² | |
| 178D rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 196 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 25 rue Edouard Vaillant | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 68 m² | 135 000 € | 5 192 €/m² | |
| 85 rue Eric Tabarly | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 214 m² | 201 960 € | 2 126 €/m² | |
| 9001 rue Beatrice | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 304 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² | |
| 11 rue Anita Conti | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 207 m² | 218 790 € | 2 104 €/m² | |
| 99 rue Eric Tabarly | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 211 m² | 206 910 € | 1 898 €/m² | |
| 15 rue de la Victoire | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 267 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | |
| 10 rue Edouard Vaillant | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 2 029 m² | 540 000 € | 2 903 €/m² | |
| 8 rue des Metiers | Appartement 2 pièces | 47 m² | 108 000 € | 2 298 €/m² |
Louer à Trélazé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,7 à 19,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 8,4 à 16,6 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Le logement à Trélazé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trélazé 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trélazé 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trélazé 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trélazé 48,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trélazé 51,5 %, France 42,4 %
À Trélazé, 7 563 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 48,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trélazé ?
Prix, loyers et logement de Trélazé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trélazé | 2 464 € | 2 214 € | 2 483 € | +2,3 % | 13,2 €/m² | 7,1 % | 48,5 % | 6,3 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 879 € | 2 536 € | 3 090 € | +8,0 % | 13,5 €/m² | 6,4 % | 69,7 % | 5,8 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 762 € | 2 706 € | 2 796 € | +6,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 52,8 % | 4,5 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 664 € | NC | 2 664 € | +31,5 % | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Le Plessis-Grammoire | 2 653 € | NC | 2 653 € | +7,5 % | 12,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,0 % |
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Sarrigné | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,7 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie