Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Garennes sur Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 673 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Garennes sur Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 673 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 260 et 3 062 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 935 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter aux Garennes sur Loire avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Garennes sur Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 312 €/m² |
| 2022 | 2 834 €/m² |
| 2023 | 2 817 €/m² |
| 2024 | 2 761 €/m² |
| 2025 | 2 650 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Garennes sur Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 312 € à 2 650 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2022 66 ventes, dont 2 appartements et 64 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 47 ventes, dont 2 appartements et 45 maisons
- 2025 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Garennes sur Loire ?
Maisons
- 3 pièces 240 000 € 2 650 €/m² · 91 m² · 21 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 604 €/m² · 86 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 338 000 € 2 780 €/m² · 133 m² · 54 ventes
Prix médian de vente aux Garennes sur Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Garennes sur Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Garennes sur Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue Saint Almand | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 638 m² | 492 000 € | 3 302 €/m² | |
| 11 Residence du Vieux Puits | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 555 m² | 308 500 € | 2 966 €/m² | |
| 5469 La Magaudiere | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 11 380 m² | 550 000 € | 5 789 €/m² | |
| 12 rue Saint Almand | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 884 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 8 Grand Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 539 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 17B route du Plessis | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 1 556 m² | 765 800 € | 3 579 €/m² | |
| 57 Grand Rue | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 200 m² | 327 500 € | 1 799 €/m² | |
| 99 Grand Rue | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 347 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² | |
| 8 route de Saint Melaine | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 631 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 8 route de Saint Melaine | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 631 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² | |
| 5805 Chantepie | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 127 m² | 228 000 € | 2 111 €/m² | |
| 5 chemin des Fougeraies | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 1 486 m² | 410 000 € | 2 253 €/m² | |
| 2 chemin des Dolmens | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 719 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 passage du Clos Gobellier | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 441 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² | |
| 5B chemin du Marsou | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 139 m² | 470 000 € | 2 938 €/m² | |
| 13 Ven des Marchands | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 935 m² | 189 124 € | 2 627 €/m² | |
| 52 rue St Almand | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 612 m² | 730 000 € | 6 083 €/m² | |
| 2 route des Coteaux | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 080 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² | |
| 7 rue du Vieux Pressoir | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 719 m² | 277 000 € | 2 638 €/m² | |
| 1 impasse de la Barre | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 696 m² | 188 500 € | 2 049 €/m² |
Louer aux Garennes sur Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,8 €/m²
de 10,1 à 16,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,1 à 17,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,3 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Le logement aux Garennes sur Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Garennes sur Loire 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Garennes sur Loire 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Garennes sur Loire 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Garennes sur Loire 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Garennes sur Loire 17,2 %, France 42,4 %
Aux Garennes sur Loire, 2 101 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Garennes sur Loire ?
Prix, loyers et logement des Garennes sur Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 879 € | 2 536 € | 3 090 € | +8,0 % | 13,5 €/m² | 6,4 % | 69,7 % | 5,8 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 762 € | 2 706 € | 2 796 € | +6,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 52,8 % | 4,5 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 664 € | NC | 2 664 € | +31,5 % | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 637 € | NC | 2 637 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 513 € | NC | 2 526 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Trélazé | 2 464 € | 2 214 € | 2 483 € | +2,3 % | 13,2 €/m² | 7,1 % | 48,5 % | 6,3 % |
| Brissac Loire Aubance | 2 206 € | NC | 2 206 € | +23,1 % | 12,7 €/m² | NC | 76,0 % | 4,8 % |
| Mozé-sur-Louet | 2 156 € | NC | 2 156 € | −12,6 % | 11,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie