Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Plessis-Grammoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Plessis-Grammoire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,7 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 261 et 3 022 €/m²
- Prix médian
- 318 855 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 786 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter au Plessis-Grammoire avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Plessis-Grammoire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 562 €/m² |
| 2022 | 2 820 €/m² |
| 2023 | 2 918 €/m² |
| 2024 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 2 755 €/m² |
De 2021 à 2025, au Plessis-Grammoire, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 562 € à 2 755 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Plessis-Grammoire ?
Maisons
- 4 pièces 308 855 € 3 129 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 329 652 € 2 397 €/m² · 126 m² · 36 ventes
Prix médian de vente au Plessis-Grammoire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Plessis-Grammoire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Plessis-Grammoire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée Claude Debussy | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 976 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3 rue Montmorency | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 456 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | |
| 5342 Foudon | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 2 910 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² | |
| 11 rue des Merises | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 431 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² | |
| 3 rue de Galerne | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 387 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | |
| 4 square des Cerisiers | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 809 m² | 370 000 € | 3 109 €/m² | |
| 4 allée du Chene Vert | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 296 m² | 264 050 € | 2 967 €/m² | |
| 12B rue Toussaint Hodee | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 854 m² | 315 000 € | 2 386 €/m² | |
| 7 impasse Saint Gilles | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 482 m² | 355 000 € | 3 142 €/m² | |
| 3 rue des Meuniers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 790 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 5203 La Tinelliere | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 027 m² | 512 000 € | 2 695 €/m² | |
| 11 rue de Baulieu | Maison 8 pièces | 173 m² terrain 881 m² | 350 000 € | 2 023 €/m² | |
| 5 rue Josephine Baker | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 460 m² | 430 200 € | 3 387 €/m² | |
| 5312 clos de la Pierre | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 911 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 22 rue des Meuniers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 462 m² | 470 000 € | 4 747 €/m² | |
| 5156 Le Joc | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 779 m² | 320 000 € | 3 168 €/m² | |
| 4 square du Zephyr | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 418 m² | 323 000 € | 3 167 €/m² | |
| 4 Le Bois Lambert | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 1 244 m² | 355 500 € | 2 104 €/m² | |
| 4 rue des Ormes | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 458 m² | 317 710 € | 2 583 €/m² | |
| 24 rue de Baulieu | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 566 m² | 430 000 € | 2 925 €/m² |
Louer au Plessis-Grammoire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,6 à 19,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,1 à 14,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Plessis-Grammoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Plessis-Grammoire 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Plessis-Grammoire 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Plessis-Grammoire 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Plessis-Grammoire 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Plessis-Grammoire 20,6 %, France 42,4 %
Au Plessis-Grammoire, 1 093 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Plessis-Grammoire ?
Prix, loyers et logement du Plessis-Grammoire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Grammoire | 2 653 € | NC | 2 653 € | +7,5 % | 12,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,0 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Trélazé | 2 464 € | 2 214 € | 2 483 € | +2,3 % | 13,2 €/m² | 7,1 % | 48,5 % | 6,3 % |
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Sarrigné | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,7 % | 1,9 % |
| Corzé | 1 927 € | NC | 1 927 € | +25,2 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 5,1 % |
| Cornillé-les-Caves | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,6 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie