Appartements
2 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 195 et 3 109 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
L'immobilier aux Ponts-de-Cé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 706 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 796 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ponts-de-Cé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,6 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 283 et 3 205 €/m²
- Prix médian
- 266 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 416 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 161
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ponts-de-Cé avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ponts-de-Cé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 711 €/m² | 2 658 €/m² |
| 2022 | 2 935 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2023 | 2 604 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2024 | 2 540 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2025 | 2 788 €/m² | 2 901 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Ponts-de-Cé, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 711 € à 2 788 € (hausse de 2,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 658 € à 2 901 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 159 ventes, dont 33 appartements et 126 maisons
- 2022 154 ventes, dont 40 appartements et 114 maisons
- 2023 109 ventes, dont 28 appartements et 81 maisons
- 2024 108 ventes, dont 33 appartements et 75 maisons
- 2025 130 ventes, dont 44 appartements et 86 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Ponts-de-Cé ?
Appartements
- 2 pièces 135 000 € 3 154 €/m² · 44 m² · 25 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 319 €/m² · 68 m² · 39 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 957 €/m² · 83 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 2 813 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 3 pièces 189 000 € 3 026 €/m² · 68 m² · 22 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 784 €/m² · 89 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 761 €/m² · 112 m² · 73 ventes
Prix médian de vente aux Ponts-de-Cé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Ponts-de-Cé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Ponts-de-Cé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée des Arts | Appartement 3 pièces | 65 m² | 103 923 € | 1 599 €/m² | |
| 37 rue du Petit Muletier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 223 m² | 266 000 € | 2 989 €/m² | |
| 5 place des Mazeries | Appartement 2 pièces | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5 rue Toussaint Louverture | Appartement 4 pièces | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | |
| 5 place des Mazeries | Appartement 2 pièces | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² | |
| 2 impasse du Chemineau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 742 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² | |
| 4 rue Jean Bodin | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 56 m² | 211 700 € | 3 920 €/m² | |
| 2 chemin du Bois d'Avault | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 278 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² | |
| 5 avenue Amiral Chauvin | Appartement 3 pièces | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 7 Port du Grand Large | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 220 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² | |
| 48 rue David d'Angers | Appartement 3 pièces | 66 m² | 203 000 € | 3 076 €/m² | |
| 11 chemin Haut des Eclateries | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 398 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² | |
| 74 rue Halope Freres | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 921 m² | 630 000 € | 3 150 €/m² | |
| 239 rue Ferdinand Vest | Maison 3 pièces | 72 m² | 188 000 € | 2 611 €/m² | |
| 5 rue Marceau | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 183 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | |
| 14 rue Herve Bazin | Appartement 2 pièces | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² | |
| 5 avenue du Moulin Marcille | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 242 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 39 rue Waldeck Rousseau | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 229 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² | |
| 3 avenue Francois Villon | Appartement 3 pièces | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 44 rue du Doc Lucile Rozier | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 329 m² | 269 600 € | 3 064 €/m² |
Louer aux Ponts-de-Cé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,2 à 19,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,7 à 17,2 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Le logement aux Ponts-de-Cé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ponts-de-Cé 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ponts-de-Cé 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ponts-de-Cé 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ponts-de-Cé 52,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ponts-de-Cé 47,2 %, France 42,4 %
Aux Ponts-de-Cé, 6 730 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 52,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ponts-de-Cé ?
Prix, loyers et logement des Ponts-de-Cé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ponts-de-Cé | 2 762 € | 2 706 € | 2 796 € | +6,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 52,8 % | 4,5 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Bouchemaine | 2 951 € | 2 813 € | 2 975 € | −0,3 % | 14,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 6,1 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 879 € | 2 536 € | 3 090 € | +8,0 % | 13,5 €/m² | 6,4 % | 69,7 % | 5,8 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 637 € | NC | 2 637 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 513 € | NC | 2 526 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Trélazé | 2 464 € | 2 214 € | 2 483 € | +2,3 % | 13,2 €/m² | 7,1 % | 48,5 % | 6,3 % |
| Saint-Jean-de-la-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,6 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie