Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loire-Authion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 387 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loire-Authion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 971 et 2 667 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 857 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 289
En comparaison
Que peut-on acheter à Loire-Authion avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loire-Authion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² |
| 2022 | 2 449 €/m² |
| 2023 | 2 435 €/m² |
| 2024 | 2 296 €/m² |
| 2025 | 2 442 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loire-Authion, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 190 € à 2 442 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 193 ventes, dont 0 appartements et 193 maisons
- 2022 193 ventes, dont 2 appartements et 191 maisons
- 2023 147 ventes, dont 3 appartements et 144 maisons
- 2024 119 ventes, dont 1 appartements et 118 maisons
- 2025 174 ventes, dont 3 appartements et 171 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loire-Authion ?
Maisons
- 2 pièces 143 250 € 2 385 €/m² · 59 m² · 18 ventes
- 3 pièces 185 000 € 2 021 €/m² · 78 m² · 30 ventes
- 4 pièces 237 000 € 2 551 €/m² · 95 m² · 81 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 338 €/m² · 123 m² · 156 ventes
Prix médian de vente à Loire-Authion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loire-Authion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loire-Authion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Pierre Chanteloup | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 368 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 1 rue Pierre Chanteloup | Appartement 4 pièces | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² | |
| 23 rue du Haut Chemin | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 080 m² | 295 000 € | 1 867 €/m² | |
| 12 rue de la Chesnaie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 600 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² | |
| 6 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 191 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² | |
| 5111 La Fresnaye | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 689 m² | 345 000 € | 3 026 €/m² | |
| 8 route de Narce | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 508 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 40 route des Groies | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 360 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² | |
| 19 rue Bourgalin | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 41 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 27B rue de la Croix | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 243 m² | 355 000 € | 3 060 €/m² | |
| 1006 route de la Priouliere | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 672 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | |
| 16 rue Florence Arthaud | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 379 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² | |
| 13 rue Paul Cezanne | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 550 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² | |
| 33 rue Rd 347 | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 3 224 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 5 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 693 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² | |
| 13 rue Bourgalin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 200 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | |
| 6 rue des Aredilles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 510 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² | |
| 311 route de la Marbronniere | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 3 470 m² | 290 000 € | 1 813 €/m² | |
| 13 rue Raymond Meignan | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 338 m² | 236 966 € | 2 025 €/m² | |
| 1 rue Saumuroise | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 710 m² | 420 000 € | 1 909 €/m² |
Louer à Loire-Authion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+21,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,8 à 17,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,9 à 13,7 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Le logement à Loire-Authion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loire-Authion 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loire-Authion 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loire-Authion 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loire-Authion 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loire-Authion 19,6 %, France 42,4 %
À Loire-Authion, 7 115 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loire-Authion ?
Prix, loyers et logement de Loire-Authion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loire-Authion | 2 376 € | NC | 2 387 € | +10,7 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 664 € | NC | 2 664 € | +31,5 % | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Trélazé | 2 464 € | 2 214 € | 2 483 € | +2,3 % | 13,2 €/m² | 7,1 % | 48,5 % | 6,3 % |
| Sarrigné | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,7 % | 1,9 % |
| Brissac Loire Aubance | 2 206 € | NC | 2 206 € | +23,1 % | 12,7 €/m² | NC | 76,0 % | 4,8 % |
| Mazé-Milon | 2 025 € | NC | 2 010 € | +5,0 % | 11,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,6 % |
| Beaufort-en-Anjou | 1 933 € | 1 451 € | 1 939 € | +14,5 % | 10,1 €/m² | 8,3 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 872 € | NC | 1 890 € | +9,5 % | 9,1 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Cornillé-les-Caves | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,6 % | 8,4 % |
| La Ménitré | 1 730 € | NC | 1 730 € | +10,5 % | 9,5 €/m² | NC | 64,7 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie