Appartements
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 137 et 2 590 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Verrières-en-Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 372 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 558 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verrières-en-Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 558 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 277 et 2 969 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 545 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à Verrières-en-Anjou avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verrières-en-Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 431 €/m² |
| 2022 | 2 660 €/m² |
| 2023 | 2 753 €/m² |
| 2024 | 2 494 €/m² |
| 2025 | 2 604 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verrières-en-Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 431 € à 2 604 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 5 appartements et 77 maisons
- 2022 98 ventes, dont 10 appartements et 88 maisons
- 2023 79 ventes, dont 9 appartements et 70 maisons
- 2024 84 ventes, dont 11 appartements et 73 maisons
- 2025 69 ventes, dont 4 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verrières-en-Anjou ?
Maisons
- 3 pièces 191 000 € 2 500 €/m² · 74 m² · 19 ventes
- 4 pièces 238 000 € 2 624 €/m² · 85 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 483 €/m² · 120 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Verrières-en-Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verrières-en-Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verrières-en-Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5241 Les Barres | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 080 m² | 212 000 € | 2 650 €/m² | |
| 9 chemin des Villages | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 296 m² | 217 000 € | 2 438 €/m² | |
| 17 rue Adele Janvier | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 397 m² | 425 000 € | 2 972 €/m² | |
| 12 square Rene Benoist | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 251 m² | 177 192 € | 2 726 €/m² | |
| 13 rue des Houppiers | Appartement 3 pièces | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² | |
| 8 rue la Haie Joulain | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 630 m² | 346 000 € | 2 471 €/m² | |
| 19 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 634 m² | 245 100 € | 2 754 €/m² | |
| 474 route de Paris | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 341 m² | 133 000 € | 1 822 €/m² | |
| 21 rue Pierre Besson | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 022 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 3 chemin des Valinieres | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 4 757 m² | 375 000 € | 1 866 €/m² | |
| 3 allée des Cerisiers St Sylvain d | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 469 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² | |
| 5 impasse des Hiboux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 261 m² | 194 911 € | 2 266 €/m² | |
| 14 chemin des Patisseaux | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 164 m² | 207 200 € | 1 919 €/m² | |
| 9 rue de L'Oree des Plantes | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 639 m² | 303 000 € | 2 134 €/m² | |
| 6 allée des Chenes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 115 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | |
| 20 chemin des Fousseaux | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 390 m² | 305 000 € | 1 993 €/m² | |
| 2 rue Paul Serusier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 389 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | |
| 19 rue Rene Bazin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 811 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² | |
| 7 rue des Bergeronnettes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 247 m² | 231 212 € | 2 312 €/m² | |
| 7 rue Marcel Salmon | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 600 m² | 700 000 € | 4 217 €/m² |
Louer à Verrières-en-Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 11,4 à 19,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Le logement à Verrières-en-Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verrières-en-Anjou 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verrières-en-Anjou 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verrières-en-Anjou 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verrières-en-Anjou 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verrières-en-Anjou 36,4 %, France 42,4 %
À Verrières-en-Anjou, 3 730 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verrières-en-Anjou ?
Prix, loyers et logement de Verrières-en-Anjou et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Cantenay-Épinard | 2 828 € | NC | 2 829 € | +11,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Le Plessis-Grammoire | 2 653 € | NC | 2 653 € | +7,5 % | 12,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,0 % |
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Trélazé | 2 464 € | 2 214 € | 2 483 € | +2,3 % | 13,2 €/m² | 7,1 % | 48,5 % | 6,3 % |
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Sarrigné | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,7 % | 1,9 % |
| Corzé | 1 927 € | NC | 1 927 € | +25,2 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie