Appartements
3 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 917 et 3 370 €/m²
- Prix médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Écouflant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 226 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Écouflant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 243 et 2 795 €/m²
- Prix médian
- 232 910 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 424 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Écouflant avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Écouflant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 540 €/m² |
| 2022 | 2 556 €/m² |
| 2023 | 2 641 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Écouflant, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 540 € à 2 512 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 4 appartements et 67 maisons
- 2022 57 ventes, dont 4 appartements et 53 maisons
- 2023 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2024 46 ventes, dont 3 appartements et 43 maisons
- 2025 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Écouflant ?
Maisons
- 3 pièces 172 755 € 2 541 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 4 pièces 204 000 € 2 500 €/m² · 90 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 2 445 €/m² · 109 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Écouflant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Écouflant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Écouflant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Anne Sylvestre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 225 m² | 279 000 € | 2 906 €/m² | |
| 9 impasse du Tierce | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 454 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 14 rue des Joncs | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 385 m² | 339 000 € | 3 139 €/m² | |
| 12 rue Rene Dumont | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 363 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² | |
| 10 rue du Bac | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 210 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 10 rue des Saules | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 751 m² | 152 000 € | 2 868 €/m² | |
| 18 rue Gisele Halimi | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 426 m² | 475 000 € | 3 188 €/m² | |
| 1 rue de la Guichaumerie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 986 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 9 rue Rene Dumont | Appartement 2 pièces | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² | |
| 24 rue du Bois l'Abbe | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 291 m² | 490 000 € | 3 025 €/m² | |
| 3 rue des Bleuets | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 648 m² | 392 500 € | 2 243 €/m² | |
| 27 rue d'Eventard | Maison 8 pièces | 136 m² terrain 454 m² | 232 000 € | 1 706 €/m² | |
| 8 rue Camille Claudel | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 373 m² | 454 000 € | 3 632 €/m² | |
| 21 rue d'Eventard | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 252 m² | 274 000 € | 2 446 €/m² | |
| 6 square du Martin Pecheur | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 850 m² | 179 820 € | 1 620 €/m² | |
| 7 rue du Fief Gentil | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 630 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 31 rue des Goganes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 447 m² | 267 000 € | 3 423 €/m² | |
| 40 rue d'Eventard | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 371 m² | 305 000 € | 2 346 €/m² | |
| 8 rue des Saules | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 905 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | |
| 3 rue de l'Eperon | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 450 m² | 255 000 € | 2 931 €/m² |
Louer à Écouflant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 12,3 à 20,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Le logement à Écouflant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Écouflant 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Écouflant 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Écouflant 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Écouflant 66,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Écouflant 33,6 %, France 42,4 %
À Écouflant, 2 297 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 66,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Écouflant ?
Prix, loyers et logement d'Écouflant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Avrillé | 2 933 € | 2 921 € | 2 952 € | +5,5 % | 14,2 €/m² | 5,8 % | 58,1 % | 3,0 % |
| Cantenay-Épinard | 2 828 € | NC | 2 829 € | +11,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Montreuil-Juigné | 2 698 € | 2 612 € | 2 711 € | +5,8 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 62,3 % | 4,2 % |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 697 € | 2 433 € | 2 832 € | −0,8 % | 14,2 €/m² | 7,0 % | 51,9 % | 5,2 % |
| Le Plessis-Grammoire | 2 653 € | NC | 2 653 € | +7,5 % | 12,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,0 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Feneu | 2 337 € | NC | 2 357 € | +0,2 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Soulaire-et-Bourg | 2 252 € | NC | 2 193 € | +7,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie