Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brissac Loire Aubance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 206 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brissac Loire Aubance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an +22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 812 et 2 709 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 916 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 186
En comparaison
Que peut-on acheter à Brissac Loire Aubance avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brissac Loire Aubance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² |
| 2022 | 2 450 €/m² |
| 2023 | 2 207 €/m² |
| 2024 | 2 125 €/m² |
| 2025 | 2 381 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brissac Loire Aubance, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 944 € à 2 381 € (hausse de 22,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 5 appartements et 124 maisons
- 2022 116 ventes, dont 5 appartements et 111 maisons
- 2023 110 ventes, dont 5 appartements et 105 maisons
- 2024 100 ventes, dont 3 appartements et 97 maisons
- 2025 90 ventes, dont 1 appartements et 89 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brissac Loire Aubance ?
Maisons
- 2 pièces 160 000 € 1 986 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 113 €/m² · 85 m² · 35 ventes
- 4 pièces 233 000 € 2 392 €/m² · 97 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 159 €/m² · 125 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Brissac Loire Aubance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brissac Loire Aubance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brissac Loire Aubance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Saint Gildas | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 880 m² | 249 500 € | 2 772 €/m² | |
| 9 rue Albert Humeau | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 705 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² | |
| 5180A La Hodee | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 695 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 5273 Patouillet Charce St Ellie | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 331 m² | 301 000 € | 2 595 €/m² | |
| 2 impasse de la Noguerie | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 017 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² | |
| 5172 Le Patis | Maison 9 pièces | 348 m² terrain 48 471 m² | 820 000 € | 2 356 €/m² | |
| 5 impasse des Jabliseux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 966 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² | |
| 10 chemin des Forges | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 043 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 13 place de la Noe | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 836 m² | 231 700 € | 2 126 €/m² | |
| 26 allée des Aliziers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 640 m² | 290 000 € | 2 788 €/m² | |
| 99 rue Louis Moron | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 675 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² | |
| 23 rue Raphael Lecuit | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 328 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² | |
| 9 rue de la Trouillardiere | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 076 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² | |
| 6 chemin du Moulin Piau | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 450 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² | |
| 26 rue Saint Exupery | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 710 m² | 326 500 € | 2 968 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 365 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 644 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 9 rue des Renneries | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 223 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² | |
| 4 rue des Bois | Maison | 36 m² terrain 2 703 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 855 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
Louer à Brissac Loire Aubance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,7 €/m²
de 9,7 à 16,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+24,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,1 à 18,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Le logement à Brissac Loire Aubance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brissac Loire Aubance 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brissac Loire Aubance 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brissac Loire Aubance 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brissac Loire Aubance 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brissac Loire Aubance 24,0 %, France 42,4 %
À Brissac Loire Aubance, 4 895 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brissac Loire Aubance ?
Prix, loyers et logement de Brissac Loire Aubance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brissac Loire Aubance | 2 206 € | NC | 2 206 € | +23,1 % | 12,7 €/m² | NC | 76,0 % | 4,8 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 762 € | 2 706 € | 2 796 € | +6,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 52,8 % | 4,5 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Blaison-Saint-Sulpice | 2 664 € | NC | 2 664 € | +31,5 % | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 637 € | NC | 2 637 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 513 € | NC | 2 526 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Mozé-sur-Louet | 2 156 € | NC | 2 156 € | −12,6 % | 11,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Beaulieu-sur-Layon | 2 000 € | NC | 2 000 € | −9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,5 % |
| Bellevigne-en-Layon | 1 797 € | NC | 1 807 € | +13,8 % | 11,1 €/m² | NC | 75,6 % | 4,6 % |
| Terranjou | 1 762 € | NC | 1 779 € | +0,3 % | 10,8 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie