Appartements
1 850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 679 et 1 899 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Nozay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 850 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nozay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,0 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 670 et 2 474 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Nozay avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nozay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 915 €/m² |
| 2022 | 2 200 €/m² |
| 2023 | 2 177 €/m² |
| 2024 | 2 111 €/m² |
| 2025 | 1 899 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nozay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 915 € à 1 899 € (baisse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 6 appartements et 54 maisons
- 2022 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
- 2023 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
- 2024 44 ventes, dont 3 appartements et 41 maisons
- 2025 49 ventes, dont 4 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nozay ?
Maisons
- 2 pièces 117 000 € 2 245 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 159 800 € 2 111 €/m² · 74 m² · 18 ventes
- 4 pièces 218 350 € 2 003 €/m² · 95 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 1 820 €/m² · 132 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Nozay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nozay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nozay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Palis | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 2 406 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² | |
| 7 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 564 m² | 235 000 € | 1 850 €/m² | |
| 9 rue des Palis | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 188 m² | 218 700 € | 2 006 €/m² | |
| 6 rue des Palis | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 000 m² | 190 000 € | 1 131 €/m² | |
| 38 Le Grand Perray | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 665 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 2 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 800 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 8 Boulatin | Maison 5 pièces | 203 m² terrain 2 727 m² | 355 000 € | 1 749 €/m² | |
| 5266A Le Partage | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 900 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 10 boulevard Aristide Briand | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 480 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² | |
| 9 place du Marche aux Porcs | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 280 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 12 rue du Vieux Bourg | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 236 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | |
| 8B rue du Manoir | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 837 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 2 chemin de la Pree Robert | Appartement 5 pièces | 90 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 8 Beauvais | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 807 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 48 rue du Vieux Bourg | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 277 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 12 boulevard Aristide Briand | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 365 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue du Pont | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 788 m² | 222 000 € | 1 669 €/m² | |
| 20 route du Creuset | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 2 338 m² | 139 200 € | 2 142 €/m² | |
| 8 route de L'Auriere - les Mernais | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 035 m² | 325 000 € | 2 181 €/m² | |
| 2 chemin de la Pree Robert | Appartement 4 pièces | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
Louer à Nozay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Nozay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nozay 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nozay 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nozay 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nozay 65,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nozay 34,5 %, France 42,4 %
À Nozay, 2 072 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 65,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nozay ?
Prix, loyers et logement de Nozay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nozay | 1 953 € | 1 850 € | 2 000 € | −0,7 % | 11,0 €/m² | 7,2 % | 65,5 % | 8,2 % |
| Saffré | 2 220 € | NC | 2 226 € | +12,8 % | 11,3 €/m² | NC | 81,1 % | 4,5 % |
| Puceul | 2 194 € | NC | 2 194 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 75,1 % | 7,0 % |
| La Grigonnais | 2 163 € | NC | 2 163 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 81,9 % | 4,2 % |
| Le Gâvre | 1 919 € | NC | 1 919 € | +0,3 % | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 6,0 % |
| Vay | 1 852 € | NC | 1 903 € | +0,1 % | 9,5 €/m² | NC | 79,0 % | 7,5 % |
| Marsac-sur-Don | 1 849 € | NC | 1 849 € | +3,4 % | 9,4 €/m² | NC | 77,1 % | 7,9 % |
| Abbaretz | 1 717 € | NC | 1 717 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 74,0 % | 8,3 % |
| Jans | 1 667 € | NC | 1 667 € | +34,2 % | 9,4 €/m² | NC | 86,6 % | 10,3 % |
| Conquereuil | 1 550 € | NC | 1 550 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,5 % | 9,4 % |
| Treffieux | 1 429 € | NC | 1 429 € | +30,3 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie