Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lusanger en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 482 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lusanger
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 482 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 194 et 1 949 €/m²
- Prix médian
- 137 550 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 224 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Lusanger avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lusanger
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² |
| 2022 | 1 423 €/m² |
| 2023 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 1 476 €/m² |
| 2025 | 1 517 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lusanger, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 438 € à 1 517 € (hausse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lusanger ?
Maisons
- 3 pièces 108 100 € 1 486 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 450 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 169 539 € 1 452 €/m² · 125 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Lusanger en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lusanger
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lusanger
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place de L'Eglise | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 140 m² | 119 400 € | 933 €/m² | |
| 5 rue de la Petite Normandie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 430 m² | 108 100 € | 1 744 €/m² | |
| 17 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 367 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 13 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 480 m² | 114 700 € | 1 434 €/m² | |
| 7 rue des Genets | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 617 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | |
| 2 La Daudiniere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 078 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 19 La Vinois | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 227 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² | |
| 14 rue de la Butte des Moulins | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 300 m² | 110 000 € | 688 €/m² | |
| 6 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 390 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² | |
| 2 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 283 m² | 204 000 € | 2 372 €/m² | |
| 2 rue des Ateliers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 216 m² | 94 900 € | 1 186 €/m² | |
| 3 La Harlais | Maison 2 pièces | 83 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² | |
| 17 La Gaubretais | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 438 m² | 170 500 € | 2 304 €/m² | |
| 22 Couetoux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 680 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 9 rue du Relais de Poste | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 505 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² | |
| 5 La Gare | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 5 220 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² | |
| 6 Le Poteau | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 788 m² | 181 000 € | 3 017 €/m² | |
| 3 Les Gaubretieres | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 512 m² | 185 078 € | 1 142 €/m² | |
| 10 Couetoux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 565 m² | 97 300 € | 1 216 €/m² | |
| 13 place de L'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 154 m² | 118 000 € | 983 €/m² |
Louer à Lusanger : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lusanger
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lusanger 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lusanger 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lusanger 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lusanger 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lusanger 22,6 %, France 42,4 %
À Lusanger, 541 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lusanger ?
Prix, loyers et logement de Lusanger et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lusanger | 1 482 € | NC | 1 482 € | +5,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 10,0 % |
| Marsac-sur-Don | 1 849 € | NC | 1 849 € | +3,4 % | 9,4 €/m² | NC | 77,1 % | 7,9 % |
| Derval | 1 816 € | NC | 1 815 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 70,8 % | 7,8 % |
| Mouais | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,2 % |
| Jans | 1 667 € | NC | 1 667 € | +34,2 % | 9,4 €/m² | NC | 86,6 % | 10,3 % |
| Louisfert | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,7 % | 10,6 % |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Treffieux | 1 429 € | NC | 1 429 € | +30,3 % | 10,3 €/m² | NC | 79,9 % | 10,9 % |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 398 € | NC | 1 398 € | +15,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 12,0 % |
| Sion-les-Mines | 1 182 € | NC | 1 189 € | −6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,1 % | 14,1 % |
| Ruffigné | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie