Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trausse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 453 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trausse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 453 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an −17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 165 et 1 960 €/m²
- Prix médian
- 124 700 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 278 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Trausse avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trausse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² |
| 2022 | 1 169 €/m² |
| 2023 | 1 877 €/m² |
| 2024 | 1 339 €/m² |
| 2025 | 1 480 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trausse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 788 € à 1 480 € (baisse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trausse ?
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 1 700 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 90 500 € 1 126 €/m² · 82 m² · 8 ventes
- 4 pièces 136 310 € 1 962 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 169 558 € 1 410 €/m² · 121 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Trausse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trausse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trausse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Nationale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 m² | 87 150 € | 1 089 €/m² | |
| 48 rue de la Montagne Noire | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 1 195 m² | 260 550 € | 1 480 €/m² | |
| 12 rue des Remparts | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 40 m² | 78 150 € | 1 421 €/m² | |
| 4 chemin de la Pompe | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 114 m² | 189 115 € | 1 489 €/m² | |
| 8 rue Marcellin Albert | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 424 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 3B rue de la Montagne Noire | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 75 m² | 129 000 € | 2 263 €/m² | |
| 5021 Saint-Bres | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 100 m² | 300 750 € | 2 350 €/m² | |
| 9 rue de l'Oratoire | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 101 m² | 112 500 € | 1 172 €/m² | |
| 46 rue de la Montagne Noire | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 627 m² | 50 000 € | 500 €/m² | |
| 3 chemin du Carreyrouch | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 500 m² | 164 000 € | 1 952 €/m² | |
| 42 rue de la Montagne Noire | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 247 m² | 133 150 € | 1 210 €/m² | |
| 7 rue du Pic de Nore | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 148 m² | 279 040 € | 2 790 €/m² | |
| 17 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 503 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 2 place de la Liberte | Maison 8 pièces | 174 m² terrain 125 m² | 118 000 € | 678 €/m² | |
| 188 Le Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 82 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² | |
| 43 rue des Remparts | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 54 m² | 39 000 € | 907 €/m² | |
| 5 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 160 m² | 136 310 € | 1 947 €/m² | |
| 5000 rue St Roch | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 203 m² | 88 000 € | 978 €/m² | |
| 3 rue Nationale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 m² | 66 500 € | 831 €/m² | |
| 24 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 236 m² | 114 000 € | 1 188 €/m² |
Louer à Trausse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trausse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trausse 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trausse 19,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trausse 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trausse 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trausse 19,2 %, France 42,4 %
À Trausse, 425 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trausse ?
Prix, loyers et logement de Trausse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trausse | 1 453 € | NC | 1 453 € | −17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 12,9 % |
| Siran | 1 792 € | NC | 1 792 € | −13,0 % | 8,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,4 % |
| Félines-Minervois | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,0 % |
| La Livinière | 1 604 € | NC | 1 604 € | +56,6 % | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 8,9 % |
| Caunes-Minervois | 1 601 € | NC | 1 601 € | +24,3 % | 9,9 €/m² | NC | 73,7 % | 16,8 % |
| Peyriac-Minervois | 1 580 € | NC | 1 580 € | +23,5 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 17,6 % |
| Villeneuve-Minervois | 1 288 € | NC | 1 288 € | +12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 73,4 % | 8,5 % |
| Laure-Minervois | 1 240 € | NC | 1 240 € | +15,0 % | 11,4 €/m² | NC | 74,2 % | 8,3 % |
| Rieux-Minervois | 1 164 € | NC | 1 164 € | −14,5 % | 9,9 €/m² | NC | 73,2 % | 7,8 % |
| Citou | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| Saint-Frichoux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie