Appartements
1 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 227 et 1 569 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Azille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 439 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−31,8 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 823 et 1 833 €/m²
- Prix médian
- 119 267 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 166 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Azille avec votre budget ?
- environ 129 m² d'appartement
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² |
| 2022 | 1 400 €/m² |
| 2023 | 1 007 €/m² |
| 2024 | 1 501 €/m² |
| 2025 | 1 023 €/m² |
De 2021 à 2025, à Azille, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 083 € à 1 023 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2022 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2023 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
- 2024 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2025 36 ventes, dont 9 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azille ?
Appartements
- 2 pièces 58 373 € 1 323 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 3 pièces 66 335 € 1 440 €/m² · 51 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 59 200 € 1 023 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 110 565 € 1 545 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 250 €/m² · 120 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 149 425 € 877 €/m² · 152 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Azille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Azille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Grand Rue | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 25 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² | |
| 23 allée Pol Lapeyre | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 42 m² | 72 810 € | 1 156 €/m² | |
| 5611 Agl Jouarres le Vieux | Appartement 3 pièces | 48 m² | 29 000 € | 604 €/m² | |
| chemin de Jouarres le Vieux | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 474 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 5650 Agl Jouarres le Vieux | Appartement 2 pièces | 44 m² | 42 500 € | 966 €/m² | |
| 10 rue de la Placette | Maison 5 pièces | 291 m² terrain 310 m² | 215 000 € | 739 €/m² | |
| 5 rue de Grippis | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 101 m² | 104 430 € | 1 305 €/m² | |
| 5 rue du Lot le Peyreguet | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 142 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² | |
| 6 rue du Commerce | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 95 m² | 111 600 € | 656 €/m² | |
| 1 place de la Mission | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 65 m² | 58 000 € | 892 €/m² | |
| 1 rue de la Place | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 100 m² | 53 000 € | 616 €/m² | |
| 533 Agl Jouarres le Vieux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 48 m² | 68 000 € | 850 €/m² | |
| 5010 Les Lauriers | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 087 m² | 172 450 € | 2 653 €/m² | |
| 9999 chemin de Saint Julien | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 901 m² | 240 000 € | 1 818 €/m² | |
| 20 avenue de l'Argent Double | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 123 m² | 133 000 € | 796 €/m² | |
| 5611 Agl Jouarres le Vieux | Appartement 1 pièce | 36 m² | 63 000 € | 1 750 €/m² | |
| 37 allée Pol Lapeyre | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 100 m² | 128 820 € | 870 €/m² | |
| 110C Les Bonnes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 286 m² | 90 000 € | 957 €/m² | |
| 114 Le Village | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 328 m² | 119 267 € | 1 549 €/m² | |
| 5611 Agl Jouarres le Vieux | Appartement 3 pièces | 57 m² | 58 000 € | 1 018 €/m² |
Louer à Azille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azille 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azille 24,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azille 20,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azille 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azille 21,9 %, France 42,4 %
À Azille, 959 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azille ?
Prix, loyers et logement d'Azille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azille | 1 301 € | 1 439 € | 1 250 € | +0,8 % | 8,9 €/m² | 7,4 % | 78,1 % | 20,1 % |
| Homps | 2 119 € | NC | 2 119 € | −5,4 % | 8,9 €/m² | NC | 69,2 % | 9,1 % |
| Siran | 1 792 € | NC | 1 792 € | −13,0 % | 8,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,4 % |
| Tourouzelle | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,6 % | 16,5 % |
| Pépieux | 1 648 € | NC | 1 648 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 73,5 % | 6,8 % |
| La Livinière | 1 604 € | NC | 1 604 € | +56,6 % | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 8,9 % |
| Olonzac | 1 583 € | NC | 1 596 € | +33,4 % | 9,7 €/m² | NC | 67,2 % | 19,5 % |
| La Redorte | 1 500 € | NC | 1 500 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 70,1 % | 16,0 % |
| Puichéric | 1 410 € | NC | 1 410 € | −0,8 % | 10,0 €/m² | NC | 66,2 % | 15,6 % |
| Castelnau-d'Aude | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,2 % | 16,6 % |
| Rieux-Minervois | 1 164 € | NC | 1 164 € | −14,5 % | 9,9 €/m² | NC | 73,2 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie